拍卖须知与规则

拍卖须知与规则编号：__________

甲方（拍卖人）：__________

地址：__________

乙方（竞买人）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有某项拍卖标的物的所有权，现甲方决定通过拍卖方式将该标的物转让给合适的竞买人，乙方有意参与竞买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方拍卖标的物的具体规则与注意事项，确保拍卖活动的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

二、合同背景：甲方因自身原因或业务需求，决定将某项标的物通过拍卖方式转让给乙方。乙方自愿参与竞买，双方同意按照本合同约定进行拍卖活动。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保拍卖标的物的真实性、合法性，并对标的物享有完全的所有权或处置权。

2.甲方应按照拍卖规则，公平、公正地组织拍卖活动，确保拍卖过程的公开、透明。

3.甲方应提供拍卖标的物的详细信息，包括但不限于标的物的名称、规格、数量、质量、使用年限等。

4.甲方应保证拍卖公告、竞买须知等文件的准确性，并提前通知乙方相关拍卖信息。

5.甲方应按时、按质提供拍卖标的物的所有权转移手续，协助乙方办理标的物过户手续。

6.甲方应按照拍卖规则，对竞买人提交的竞买保证金予以退还，除非竞买人违反拍卖规则或因自身原因导致无法成交。

7.甲方应承担因拍卖活动引起的法律责任，包括但不限于标的物瑕疵责任、拍卖活动违法责任等。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应遵守拍卖规则，按照甲方要求参加拍卖活动，并提交合法有效的竞买保证金。

2.乙方应充分了解拍卖标的物的信息，自行承担因购买标的物可能产生的风险。

3.乙方在竞买过程中应遵循诚实信用原则，不得采取任何不正当手段干扰拍卖秩序。

4.乙方在拍卖成交后，应按照约定支付拍卖款，并按时办理标的物过户手续。

5.乙方应按照拍卖规则，接受甲方的监督和检查，不得擅自改变标的物的用途。

6.乙方应承担因违反拍卖规则所引起的法律责任，包括但不限于竞买保证金不予退还、拍卖活动违法责任等。

7.乙方应保证所提供资料的准确性和真实性，不得隐瞒标的物的瑕疵。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方遵守拍卖规则，确保拍卖活动的顺利进行。

2.甲方有权对违反拍卖规则的乙方采取必要的措施，包括但不限于取消竞买资格、扣除保证金等。

3.乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息，并对标的物进行充分了解。

4.乙方有权在竞买过程中提出质疑，要求甲方解答相关问题。

5.乙方有权在成交后，要求甲方协助办理标的物过户手续。

四、双方义务：

1.甲方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于提供标的物信息、组织拍卖活动等。

2.乙方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于遵守拍卖规则、支付拍卖款等。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本次拍卖标的物的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.竞买保证金：乙方在参与拍卖前，应向甲方支付人民币__________元作为竞买保证金。竞买保证金在拍卖结束后，根据拍卖结果按以下规定处理：

-若乙方竞得标的物，则该竞买保证金自动转为拍卖款的一部分，不再另行支付。

-若乙方未竞得标的物，甲方应在拍卖结束后七个工作日内无息退还乙方竞买保证金。

2.拍卖款支付：

-乙方在拍卖成交后五个工作日内，应向甲方支付拍卖款的__________%，即人民币__________元。

-甲方在收到上述款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

-乙方应在剩余的__________%拍卖款支付期限届满前，向甲方支付剩余款项，即人民币__________元。

3.额外费用承担：

-乙方在参与拍卖过程中产生的所有税费、运费、保险费等额外费用，均由乙方自行承担。

-甲方在标的物过户过程中产生的相关费用，由甲方自行承担。

4.付款方式：

-乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付款项。

-甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

5.付款凭证：

-乙方在支付款项后，应及时向甲方提供银行转账凭证，以作为付款的证明。

6.逾期付款：

-若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按日收取逾期付款金额的__________%作为滞纳金。

-若乙方连续两次逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、付款保障：

1.甲方应确保提供的收款账户信息准确无误，因账户信息错误导致的付款问题由甲方负责。

2.乙方应确保付款的真实性，避免因付款原因导致合同履行受阻。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.若甲方未能按约定时间提供拍卖标的物或提供的信息与实际不符，甲方应承担违约责任，向乙方支付人民币__________元作为违约金。

2.若甲方因自身原因导致拍卖活动无法进行，甲方应退还乙方已支付的竞买保证金，并承担相应的违约责任。

3.若乙方未能按约定时间支付拍卖款，乙方应承担违约责任，向甲方支付人民币__________元作为违约金，并按日支付滞纳金。

4.若乙方违反拍卖规则，采取不正当手段干扰拍卖秩序，甲方有权取消乙方竞买资格，并扣除其已支付的竞买保证金。

5.若乙方购买的标的物存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还拍卖款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院或仲裁机构：如双方选择诉讼解决争议，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方选择仲裁解决争议，则应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

4.保密义务：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息，应予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

三、违约责任与赔偿：

1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

2.若违约行为给守约方造成间接经济损失或精神损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.若违约方拒绝承担违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除金。

四、其他：

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或终止合同内容。若本合同涉及行政审批、登记等手续，双方应积极配合，确保合同内容符合相关法律法规要求。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至标的物所有权转移手续办理完毕之日止。如因特殊情况导致合同无法按期履行，双方应协商一致，并签订补充协议，明确延期履行的事由、期限及条件。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如因不可抗力、政策调整等客观原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：本合同在以下情形下终止：

-合同约定的标的物所有权转移手续办理完毕；

-双方协商一致解除合同；

-因不可抗力导致合同无法履行；

-一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。

3.合同终止后，双方应按照约定办理标的物交接手续，并承担相应的法律责任。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过挂号邮寄或快递方式送达对方。

2.通知自实际送达对方或对方签收之日起生效。

五、合同解除与违约责任：

1.合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。

2.违约责任：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

六、不可抗力：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

3.不可抗力事件发生后，合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件消除。

七、争议解决：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同签订地为本合同生效地。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括乙方对拍卖标的物的具体需求说明，如标的物的使用目的、功能要求、质量标准等。

二、设计方案：若拍卖标的物涉及设计方案，则应提供详细的设计方案文档，包括设计图纸、技术参数、材料清单等。

三、技术规格：提供拍卖标的物的技术规格说明，包括性能指标、工作原理、操作规程等。

四、相关证件复印件：

1.甲方拥有的拍卖标的物的所有权证明文件；

2.甲方提供的标的物相关证书，如产品合格证、质量检验报告等；

3.乙方参与竞买的资格证明文件，如营业执照、法人代表身份证明等；

4.其他双方认为有必要提供的文件。

五、拍卖规则：详细列出本次拍卖的具体规则，包括竞买资格、竞买程序、拍卖流程、违约责任等。

六、补充协议：如双方在合同履行过程中达成其他协议，应将其作为附件附在本合同之后。

七、其他附件：根据实际情况，双方认为需要作为合同附件的其他文件或资料。

附件中的文件应与合同正文内容相符，且双方应确保附件内容的真实性