合租空间美化计划

合租空间美化计划编号：__________

本合同双方为：

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

合同目的：本合同旨在明确甲方将其位于__________的房屋内__________空间出租给乙方，并由乙方负责对该空间进行美化，以提升空间的使用价值和居住舒适度。

合同背景：鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并希望将其出租以获取收益，乙方有意承租该房屋内的__________空间，并愿意投入资金进行美化。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租房屋的合法合规，并确保房屋结构安全、设施齐全，符合居住标准。

2.甲方应向乙方提供合同约定的合租空间，并确保该空间在租赁期间内不受第三方的合法干扰。

3.甲方应配合乙方进行合租空间的美化工作，提供必要的便利条件，如水电、网络等基础设施。

4.甲方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得擅自改变房屋用途。

5.甲方应于合同约定的租赁期满或提前终止合同时，将房屋恢复至原状，或按照双方约定进行相应的处理。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.乙方应爱护并合理使用甲方提供的合租空间及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在合租空间内从事违法活动，不得损害甲方和他人的合法权益。

4.乙方应负责合租空间的美化工作，包括但不限于装修、布置等，确保美化效果符合双方约定。

5.乙方应于合同约定的租赁期满或提前终止合同时，将合租空间恢复至原状，或按照双方约定进行相应的处理。

6.乙方应积极配合甲方进行房屋检查，确保房屋及设施的安全和完好。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及各项费用。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方和他人的合法权益。

3.乙方有权要求甲方提供符合约定的合租空间，并确保空间的安全和舒适。

4.乙方有权要求甲方配合其进行合租空间的美化工作。

5.双方均有权在合同约定的条件下提前终止合同。

双方义务：

1.双方应诚实守信，履行合同约定的各项义务。

2.双方应相互尊重，维护良好的合作关系。

3.双方应按照合同约定的时间和方式，及时履行各自的权利和义务。

4.双方应妥善保管合同文本及相关文件，确保合同的履行和执行。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________元），该金额包含合租空间的美化费用、租金以及可能产生的额外费用。

支付方式如下：

1.美化费用：乙方应在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为美化费用，该费用用于覆盖乙方进行合租空间美化的所有成本。

2.租金支付：

a.乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金，租金总额为人民币__________元。

b.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.额外费用支付：

a.若在合租期间产生额外费用，如维修费、水电费等，乙方应按照实际发生金额支付。

b.额外费用的支付应遵循实际发生、合理分摊的原则，具体金额由双方协商确定。

4.预付款项：

a.乙方应在签订本合同时支付人民币__________元作为预付款。

b.预付款在合同履行过程中按比例抵扣租金。

5.支付条件：

a.乙方支付任何款项前，应确保款项已到甲方账户。

b.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供相应的收据或发票。

6.违约责任：

a.若乙方未按约定时间支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__________%计算。

b.若甲方未按约定提供合租空间或美化服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付款项。

本合同金额与支付方式条款的执行，旨在确保双方的资金流转有序，维护双方的合法权益。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供合租空间，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

b.若甲方擅自改变房屋用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付租金或额外费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的__________%。

b.若乙方在合租空间内从事违法活动或损害甲方权益，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

c.若乙方未按约定进行合租空间的美化，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼地为__________。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同产生的争议，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

4.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

三、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未经对方书面同意，不得以任何方式修改、变更或终止本合同。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。

三、变更和终止条款

1.合同变更：在合同有效期内，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同无法继续履行，双方应协商一致变更合同内容。

2.合同终止：

a.合同期满，双方无异议的情况下，合同自然终止。

b.因一方违约，另一方有权通知违约方终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并各自承担因不可抗力造成的损失。

3.合同终止后的处理：

a.合同终止后，乙方应将合租空间恢复至原状，或按照双方约定进行相应的处理。

b.甲方应退还乙方预付款中未抵扣的部分。

c.双方应互相返还合同履行过程中产生的文件、资料等。

四、通知

1.本合同项下的通知应以书面形式进行，通过__________（如信函、快递、电子邮件等）方式送达对方。

2.通知送达时间为送达后第二个工作日，但以下情况除外：

a.送达地址错误，导致通知未能及时送达；

b.送达方式选择不当，导致通知未能及时送达。

五、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，如无法解决，可终止合同或变更合同内容。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.需求文档：详细列明乙方对合租空间美化的具体需求，包括空间布局、装修风格、功能分区等。

2.设计方案：乙方提供的合租空间美化设计方案，包括平面图、效果图、材料清单等。

3.技术规格：合租空间美化所涉及的技术规格，如水电改造、装修材料、家具配置等。

4.合同附件清单：详细列举本合同附件名称、页数、文件编号等信息。

5.甲方房屋权属证明：甲方提供的房屋产权证明文件复印件，以证明甲方有权出租合租空间。

6.乙方身份证明：乙方提供的有效身份证件复印件，以证明乙方具有签订合同的能力。

7.美化费用预算：乙方根据设计方案编制的美化费用预算表，包括材料费、人工费、其他费用等。

8.合同履行过程中的相关文件：如工程验收报告、维修记录、费用结算单等。

9.其他：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。

双方签字、盖章及日期：

甲方（出租方）：

签字：______________