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文档简介

建筑工程经济模块二技术方案经济效果评价CONTENTS01.经济效果评价的内容03.投资收益率分析05.财务净现值分析02.经济效果评价指标体系04.投资回收期分析06.财务内部收益率分析07.基准收益率的确定08.偿债能力分析PART6财务内部收益率分析上节课程回顾财务内部收益率对常规技术方案，财务内部收益率（FIRR)，其实质就是使技术方案在整个计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率，它是考察项目盈利能力的相对量指标。其数学表达式为∶

一个未知的折现率，不宜求解。一般通过计算机直接计算，手算时可采用试算法

财务内部收益率的判别标准

财务内部收益率分析财务内部收益率分析

财务内部收益率分析的优势财务内部收益率分析财务内部收益率计算比较麻烦；对于具有非常规现金流量的技术方案来讲，其财务内部收益率在某些情况下甚至不存在或存在多个解，而对多个解的分析、检验和判断是比较复杂的；不能直接用于互斥方案之间的比选。财务内部收益率分析的不足之处财务内部收益率分析适用情况特别适用于独立的、具有常规

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