建筑工程计量与计价项目六工程量清单与清单计价工程量清

项目六：工程量清单与清单计价——6.1工程量清单与清单计价主讲老师：肖宏伟建筑工程计量与计价问题引入工程计价某建筑物地下室挖土方工程，内容包括挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打夯机弃实，除基础回填所需土方外，余土全部采用自卸汽车外运800m至弃土场。提供的施工场地已按设计室外地坪平整，土质为三类土，采取施工排水措施。根据工程图纸以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为挖掘机开挖。假设施工坡道等附加挖土忽略不计。有关施工内容的预算定额直接费单价、定额工程量、清单工程量见表1-3。工程计价问题引入序号定额子目单位直接费单价组成(元)人工费材料费机械费单价1挖掘机挖土m30.282.572.852土方回填夯实m314.112.0516.163自卸汽车运土(800m)m30.160.078.608.834坑壁支护m20.756.280.367.395施工排水项3700.00表1.预算定额直接费单价表问题引入承发包双方在合同中约定；以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费（费率5%）利润（利润率4%）；以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基础，计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0.8%）、安全和文明施工费（费率1.8%），不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数，计取规费（费率2%），税金费率为3.44%.试问该项目工程量清单计价表格该如何填写？该项目投标报价为多少？该项目工程量清单计价表格该如何填写？该项目投标报价为多少？工程量清单计价表问题引入表2.定额工程量统计表序号定额子目单位工程量序号定额子目单位工程量1挖掘机挖土m33251.13自卸汽车运土m32799.442土方回填夯实m3451.664坑璧支护m2382.00问题引入表3.分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位清单工程量1010101002001挖一般土方:1.土壤类别:三类土;2.基础类型:满堂基础;3.垫层底面积:586.21m2;4.挖土深度:5.10m;5.弃土运距:800mm32989.672010103001001土方回填:1.土质:素土;2.夯填:夯填m3190.23分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目特征及主要工程内容的描述，确定综合单价来计算。因此，确定综合单价是计算确定分部分项工程费的重要环节知识介绍综合单价是指完成每个分项工程每个计量单位合格建筑产品所需的全部费用。包括所需的人工费、材料和工程设备、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。工程量清单中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费均应按综合单价报价。知识介绍人工费材料和工程设备风险费用施工机具使用费和企业管理费利润以及一定范围内的风险费用综合单价工程量清单中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费工程量清单综合单价的计算方式，主要有以下三种：知识介绍第一第二第三第一以消耗量定额为依据，结合竞争需要的政府定额定价第二以企业定额为依据，结合竞争需要的企业成本定价第三以分包商报价为依据，结合竞争需要的实际成本定价综合单价的确定方法分为正算法和反算法两种知识介绍1正算法是指工程内容的工程量是清单计量单位的工程量，是定额工程量被清单工程量相除得出的。该工程量乘以消耗量的人工、材料和机械单价得出组成综合单价的分项单价，其和即综合单价中人工、材料、机械的单价组成，然后算出企业管理费和利润，组成综合单价2反算法是指工程内容的工程量是该项目的定额工程量，该工程量乘以消耗的人工、材料和机械单价得出完成该项目的人工费、材料费和机械使用费，然后算出企业管理费和利润，组成项目合价，再用合价除以清单工程量即为综合单价工程量清单计价计算过程如下:知识介绍

分部分项工程费=∑（分部分项工程量×相应分部分项综合单价）单价措施项目费=∑（单价措施项目工程量×相应措施项目综合单价）总价措施项目费=∑（计费基础×相应费率）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工费+总承包服务费单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价=∑单位工程报价建设项目总报价=∑单项工程报价1.挖一般土方综合单价的确定（以反算法为例）问题解答解：1挖掘机挖土定额工程量=3251.10m3，人工费合价=3251.10×0.28=910.31元，机械费合价=3251.10×2.57=8355.33元自卸汽车运土定额工程量=2799.44m3，人工费合价=2799.44×0.16=447.91元，材料费合价=2799.44×0.07=195.96m3，机械费合价=2799.44×8.60=24075.18元人工费、材料费、机械费合价的计算2合同约定以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费（费率5%）、利润（利润率4%），故挖掘机挖土管理费和利润=（910.31+8355.33）×（5%+4%）=833.91元；自卸汽车运土管理费和利润=（447.91+195.96+24075.18）×（5%+4%）=2224.71元管理费、利润的计算3将以上数据填入工程量清单综合单价分析表，即可得到挖一般土方这一分部分项工程的综合单价，见表4填入综合分析表单表4.工程量清单综合单价分析表问题解答顶目编码010101003001项目名称挖一般土方计量单位m工程量2989.67清单综合单价组成明细定额编号定额项日名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润—挖掘机挖土m33251.10.282.570.2565910.318355.33833.91—自卸汽车运土m32799.440.160.078.600.7947447.91195.9624075.182224.71人工单价小计1358.22196.9632430.513058.62—元/工日未计价材料费—清单项目综合单价(1358.22+195.96+32430.51+3058.62)÷2989.67=12.39材料费明细(略)2.土方回填综合单价的确定（以反算法为例）土方回填综合单价的确定，同挖一般土方综合单价的确定，可得到挖一般土方这一分部分项工程的综合单价如下所示：问题解答项目编码010103001001项目名称土方回填计量单位m3工程量190.23清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润—士方回填夯实m3451.6614.112.051.456372.92925.90654.91人工单价小计6372.92925.90654.91—(元/工日)未计价材料费清单项目综合单价(6372.92+925.90+654.91)÷190.23=41.81材料费明细〈略)表5.工程量清单综合单价分析表3.填写分部分项工程和措施项目工程量清单计价表，如下表所示：问题解答表6.工程量清单综合单价分析表序号1项目编码项目名称计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中暂估价1010101002001挖一般士方1.土壤类别,三类土2.基础类型:满堂基础3.垫层底面积:586.21m'4.挖土深度:5.10m5.弃土运距:800mm32989.6712.39237042.012010103001001土方回填:1.土质:素土;2.夯填:夯填m3190.2341.81347953.523坑壁支护m23828.063078.92合计48074.45问题解答4.填写总价措施项目清单计价表，如下表所示：表7.总价措施项目清单计价表序号项目编码项目名称计算基础费率(%)金额(元)备注一施工排水3700临时设施分部分项工程费合计十施工排水十坑壁支护1.5776.62环境保护0.81