2025预制混凝土结构房屋承包合同

2025预制混凝土结构房屋承包合同工程项目名称：发包方（甲方）：承包方（乙方）：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：本合同约定乙方承包甲方预制混凝土结构房屋的建设，包括但不限于预制构件的生产、运输、安装以及相关辅助工作。1.4工程规模：本工程为地上层，总建筑面积为平方米，预制构件包含但不限于以下种类：预制楼板、预制墙板、预制楼梯等。1.5工程质量标准：本工程必须符合中华人民共和国《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2025）及其它相关标准。第二条承包范围2.1本合同约定乙方承包的范围包括但不限于以下内容：（1）预制构件的设计、生产、运输和安装；（2）预制构件安装所需的机械设备、工具租赁及相关人工费用；（3）与预制构件安装相关的临时设施搭建及拆除；（4）预制构件安装过程中的质量管理及验收配合工作。2.2乙方负责完成上述承包范围内所有工作内容，并确保工程达到甲方要求的质量标准及验收标准。第三条工期要求3.1本工程工期为日历天，计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3.2乙方应严格按照甲方提供的施工进度计划表进行施工，确保工程按期完成。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。3.3遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：（1）甲方未能按约定提供施工场地、图纸或材料；（2）不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；（3）甲方要求的设计变更导致工程量增加。第四条工程质量要求及验收4.1乙方必须严格按照国家和地方现行的质量标准、技术规范以及甲方提供的设计图纸进行施工，确保工程质量。4.2工程使用的预制构件须符合《预制混凝土构件质量标准》（GB/T13717-2025），构件表面应平整光滑，强度达到设计要求。4.3乙方在预制构件生产过程中，须接受甲方或其委托的监理方的质量监督和检查，对不符合质量要求的构件，乙方应立即整改或更换。4.4工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于预制构件质量证明文件、施工记录、隐蔽工程验收记录等。4.5验收标准以国家相关标准和合同约定为准，验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改至合格。第五条承包方式及合同价款5.1承包方式：本工程采取固定总价承包方式，总价为人民币元（大写：）。5.2合同价款包含乙方完成承包范围内所有工作的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等。5.3付款方式：（1）合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；（2）预制构件生产完毕并运抵施工现场后，甲方支付合同总价的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；（4）剩余%作为质量保证金，待保修期满后无质量问题一次性支付。5.4乙方在收取款项时，应向甲方提供合法有效的增值税专用发票。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1负责提供施工图纸、技术要求及相关文件；6.2负责施工现场的协调工作，为乙方施工创造良好条件；6.3按合同约定支付工程款项；6.4有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查，发现问题及时提出整改意见。乙方的权利与义务：6.5负责按照合同约定完成承包范围内的全部工作内容；6.6乙方应保证其施工人员具备相应的资质和技能，特殊工种需持证上岗；6.7乙方应严格遵守施工现场的管理规定，做好施工安全和文明施工；6.8乙方应加强施工质量管理，定期进行质量自检，确保工程达到合同约定的质量标准。第七条工程验收与交付7.1工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，甲方应在收到申请后个工作日内组织验收。7.2验收合格后，甲乙双方办理工程交接手续，签署《工程竣工验收报告》。7.3工程交付后，乙方应按照法律规定及合同约定承担保修责任，保修期限为年，保修范围包括预制构件的质量问题。第八条合同的变更与解除8.1合同履行过程中，任何一方要求变更合同内容的，需提前日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，已完工程量按照实际完成情况进行结算。8.3乙方出现以下情况之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方明确表示或以实际行动表明无法履行合同义务的；（2）乙方未按合同约定工期完成施工任务，导致工程严重延误的；（3）乙方施工质量严重不符合合同约定标准，经整改仍无法达到要求的。第九条违约责任9.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额‰的违约金。9.2乙方未按合同约定工期完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价‰的违约金。9.3乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工或更换构件，由此产生的费用由乙方承担。9.4因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担由此产生的全部责任及损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：地址：联系电话：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表