2025租房合同模板

2025租房合同模板正文本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区路号室，建筑面积为平方米。1.2该房屋的不动产权证编号为：，用途为（住宅/商业）。1.3该房屋的附属设施及设备包括：，具体详见附件一《房屋附属设施及设备清单》。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则本合同终止。2.3甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方需签署《房屋交付验收单》（见附件二）。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按年支付）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。3.4租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2租赁期满后，如乙方未违反本合同约定且该房屋及附属设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金，剩余部分应于日内退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设设施，需事先征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担。5.2乙方使用该房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或分租该房屋。5.4乙方应按时缴纳该房屋使用期间的水、电、气、热、通讯、物业等费用，逾期缴纳的，由乙方自行承担后果。5.5甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内负责房屋本体的维修（非乙方原因造成的损坏）。5.6在租赁期间，如遇不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋损毁，双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间结算，多退少补。第六条转租6.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋整体或部分转租给第三方。6.2如甲方同意转租，乙方应负责与第三方签订转租合同，并承担全部法律后果，甲方有权收取转租收益，具体事宜由双方另行约定。第七条合同的解除7.1双方协商一致可解除本合同，双方应签署书面解除协议，租赁关系自解除协议签署之日起终止。7.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。7.3如甲方未按约定交付房屋，逾期超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。7.4因房屋或附属设施存在重大安全隐患，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.5合同解除后，乙方应于日内将房屋返还甲方，并结清相关费用，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付相当于个月租金的违约金；因甲方原因提前解除合同的，甲方应支付相当于个月租金的违约金。8.3除上述约定外，违约方还应承担守约方为维护自身权益所支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第九条不可抗力9.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算，多退少补。9.2如遇政府征用、拆迁等情况，双方应协商解决，租赁关系终止，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。第十条送达方式10.1本合同项下所有通知、文件均以书面形式送达，送达地址如下：甲方送达地址：乙方送达地址：10.2双方地址发生变化，应在日内书面通知对方，否则按原地址送达，视为有效送达。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与份数13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附件一：房屋附属设施及设备清单电梯：□有□无空调：台暖气：□集中供暖□分户供暖洗衣机：□有□无冰箱：□有□无电视机