2025年华贸中心店铺外立面施工总合同

2025年华贸中心店铺外立面施工总合同合同编号：甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系人：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就华贸中心店铺外立面施工工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：华贸中心店铺外立面施工工程1.2项目地点：1.3工程内容：包括但不限于店铺外立面的改造、装饰、安装及相关配套设施的施工（具体施工范围详见附件一：施工图纸及工程量清单）。1.4工程规模：店铺建筑面积为平方米，外立面改造面积为平方米。1.5承包方式：本工程采用总承包方式，由乙方包工包料，负责完成全部施工内容。1.6合同工期：总工期为日历天，具体开工日期以甲方书面通知为准。1.7质量标准：本工程应符合国家及地方现行施工质量验收规范，达到标准（或按双方约定的标准执行）。第二条合同价款2.1合同总价：本工程承包总价格为人民币元（大写：），包含材料费、人工费、机械费、管理费及税金等所有费用。2.2付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款。进度款：按工程进度分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件二：付款进度表。竣工结算款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付至合同总价的%。质保金：剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息退还。2.3价款调整：如因设计变更、材料价格波动等原因导致工程量或造价发生变化，双方可协商签订补充协议。第三条工期与进度管理3.1开工日期：以甲方书面通知为准，乙方应提前日做好施工准备。3.2竣工日期：乙方应按合同约定工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金元。3.3进度计划：乙方应在进场后日内提交详细的施工进度计划，经甲方批准后严格执行。3.4延期条款：如因不可抗力、甲方原因导致工期延误，乙方应在事件发生后日内书面通知甲方，并协商延期。第四条质量标准与验收要求4.1质量标准：本工程应达到国家或地方现行质量验收标准，符合附件三：质量验收标准的要求。4.2材料要求：乙方使用的材料必须符合设计要求及国家环保标准，提供材料合格证及检验报告。4.3验收程序：隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程覆盖前通知甲方验收，验收合格后方可进行下道工序。竣工验收：工程完工后，乙方应提交竣工验收申请及全套竣工资料，甲方应在日内组织验收。4.4质量保修：本工程质保期为年，质保期内如出现质量问题，乙方应自接到通知后小时内响应并修复。第五条材料与设备供应5.1材料供应：本工程所需材料由乙方负责采购，甲方对材料质量有异议时，乙方应配合送检。5.2设备管理：乙方负责施工设备的管理和维护，确保设备安全运行。5.3材料变更：如需变更材料品牌或规格，需经甲方书面同意，并调整相应合同价款。第六条安全与文明施工6.1安全责任：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。6.2文明施工：乙方应做好施工现场管理，采取防尘、降噪、防火等措施，确保文明施工。6.3安全检查：甲方有权对施工现场进行安全检查，乙方应配合并及时整改发现的问题。第七条双方权利与义务7.1甲方权利与义务：有权监督乙方施工进度及质量。提供施工场地及必要的进场条件。按合同约定支付工程款。提供设计图纸及技术要求。7.2乙方权利与义务：按合同约定完成施工任务。服从甲方及监理方的管理。负责施工场地的清场及垃圾处理。提供真实有效的施工资料。第八条违约责任8.1乙方违约情形：逾期竣工：乙方每逾期一日，支付违约金元。质量问题：因乙方原因导致工程未通过验收，乙方应返工并承担相应费用。安全事故：因乙方原因造成安全事故，乙方承担全部责任及损失。8.2甲方违约情形：拖欠工程款：每逾期一日，支付违约金元。单方面终止合同：应赔偿乙方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：工程竣工验收合格并完成结算。合同约定的权利义务全部履行完毕。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执