2025建筑项目委托管理合同(项目管理服务)

2025建筑项目委托管理合同(项目管理服务)合同编号：签订地点：签订时间：甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行建筑项目管理服务事宜达成一致，并签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3项目规模：1.4投资总额：（大写：）1.5项目工期：（起止时间：至）1.6委托范围：（详细描述项目管理服务范围，包括但不限于前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收等）1.7服务期限：（起止时间：至）第二条双方的基本情况2.1甲方为本项目的投资方，依法具有独立法人资格，具备提供本项目委托管理的合法权利。2.2乙方为具有建筑项目管理资质的企业，具备相应的项目管理能力，依法取得相关营业执照和资质证书。2.3乙方的资质证明文件包括但不限于：（如企业资质证书编号、安全生产许可证编号等）。第三条服务范围和内容3.1乙方负责甲方委托的建筑项目的全过程管理，具体服务内容如下：（1）前期管理：（包括但不限于项目立项、可行性研究、方案设计等）；（2）项目管理：（包括但不限于设计管理、招标管理、合同管理等）；（3）进度控制：（制定项目进度计划并监督执行）；（4）质量控制：（监督工程质量和材料设备质量）；（5）安全生产管理：（协助甲方落实安全生产责任制）；（6）合同管理：（协助甲方进行工程合同的签订与履行）；（7）信息与档案管理：（建立项目管理信息平台和档案管理系统）；（8）竣工验收：（协助甲方组织竣工验收）；（9）项目后评价：（对项目进行全面总结和评价）；（10）其他服务：（根据项目需求另行约定）。3.2乙方在履行服务过程中，应当严格遵守国家有关法律法规、技术标准和规范，并按照甲方的要求完成相关工作。第四条双方的权利和义务甲方的权利和义务4.1甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，并提出合理要求。4.2甲方应按约定向乙方支付项目管理服务费用，并提供必要的工作条件和资料支持。4.3甲方有权对乙方提供的管理方案进行审核，并提出修改意见。4.4甲方应协助乙方协调项目实施过程中涉及的各方关系，确保项目顺利进行。乙方的权利和义务4.5乙方有权按照合同约定收取项目管理服务费用。4.6乙方应当严格按照合同约定的内容和标准履行服务义务，按时完成各项任务。4.7乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并接受甲方的指导和监督。4.8乙方在履行服务过程中，应当遵守职业道德和行业规范，保守甲方的商业秘密。第五条服务费用和支付方式5.1本合同项下的项目管理服务费用总额为：元（大写：元整）。5.2服务费用的支付方式和时间节点如下：（1）（时间点）支付%，金额为元；（2）（时间点）支付%，金额为元；（3）（时间点）支付%，金额为元；（4）（时间点）支付剩余款项，金额为元。5.3服务费用的计费依据：（如工作量、服务成果等）。5.4甲方应当按照约定的支付时间节点足额支付服务费用。若逾期支付，每逾期一日，应当向乙方支付应付金额的%作为违约金。第六条合同的变更与解除6.1合同履行过程中，若需变更合同内容，双方应当协商一致并签订书面补充协议。6.2在下列情况下，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方严重违反合同约定，导致项目管理失控或重大损失；（2）乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方；（3）其他法定或约定的解除情形。6.3在下列情况下，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定支付服务费用，且经乙方催告后仍未支付；（2）甲方提供的资料或条件严重不足，导致乙方无法开展工作；（3）其他法定或约定的解除情形。6.4本合同的变更或解除应当采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定按时完成服务内容的，应当向甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为元。7.2乙方因过错导致项目管理失误，造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。7.3甲方未按合同约定支付服务费用的，应当向乙方支付违约金，每逾期一日，违约金为元。7.4若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应当继续履行合同的其他条款。第九条其他条款9.1本合同的附件包括：（如服务方案、费用明细等），与本合同具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。9.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。9.4本合同自双方签字盖章之日起生效