2025年建筑工程领域合同管理规范发展趋势探析

2025年建筑工程领域合同管理规范发展趋势探析建筑工程合同合同编号：签订地点：签订时间：发包方（甲方）：地址：法定代表人：电话：承包方（乙方）：地址：法定代表人：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就项目建筑施工事宜达成如下协议：第一条工程概况工程名称：工程地点：工程规模：合同范围：第二条合同管理规范合同管理依据本合同的签订与履行，均以《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及地方政府相关规定为依据。双方权利与义务（1）甲方权利与义务：按时提供施工场地、设计图纸及相关文件；按时支付工程款；监督乙方施工进度与质量；协助乙方办理相关手续。（2）乙方权利与义务：按照合同约定完成工程施工；确保施工质量和安全生产；及时向甲方提交施工进度报告；保护施工场地周边环境。工期要求（1）总工期：天。（2）开工日期：（3）竣工日期：（4）因甲方原因导致的停工，工期顺延；因乙方原因导致的停工，责任由乙方承担。质量标准工程质量符合标准，验收合格率达到%。付款方式（1）合同总价：元（大写：）。（2）进度款支付比例：%。（3）竣工验收合格后日内支付剩余款项。变更与签证（1）工程变更需经甲方书面确认；（2）签证应在变更发生后日内完成。结算方式工程竣工验收合格后，乙方应在日内提交结算资料，甲方应在日内审核并完成结算。第三条技术条款图纸与规范（1）甲方提供的设计图纸及技术规范作为施工依据；（2）乙方应严格按照图纸和规范施工，不得擅自更改。工程质量（1）乙方应建立质量保证体系，确保工程符合设计要求和规范标准；（2）隐蔽工程验收应在隐蔽前小时通知甲方，验收合格后方可进行下一道工序。安全生产（1）乙方应遵守安全生产法规，制定安全施工方案；（2）乙方负责施工现场的安全生产管理，甲方有权监督。环境保护（1）乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响；（2）施工废弃物应按照规定进行处理。第四条合同管理与履约合同变更（1）合同双方协商一致可对合同内容进行变更；（2）变更内容需签订书面补充协议，并加盖双方公章。合同索赔（1）因甲方原因导致乙方停工或窝工，乙方有权提出索赔；（2）索赔金额需经双方协商确定，并在结算时支付。合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。违约责任（1）甲方未按约定支付工程款，按日支付‰的违约金；（2）乙方未按约定工期竣工，按日支付‰的违约金；（3）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应返工并承担相应损失。第五条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁；仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第六条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。发包方（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：承包方（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）