2025企业租赁合同

2025企业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁一事达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的座落于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，结构为，用途为。1.3租赁房屋的装修情况为：。1.4租赁房屋的权属证明文件编号为：。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁房屋的用途为：。2.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的用途，也不得利用租赁房屋进行任何违法活动。第三条租金标准及支付方式3.1租金标准：租赁房屋的租金为：元/月（大写：）。租金总额为：元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：（1）租金按季度支付，每个季度的租金为元（大写：）。（2）乙方应于每个季度开始前日内支付当季租金。3.3租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：账号：开户银行：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条租赁期限4.1租赁期限为：年个月，自年月日起至年月日止。4.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。5.2押金用于担保乙方在租赁期间的义务，包括但不限于租金支付、房屋维护、设备损坏赔偿等。5.3租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。5.4如果乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方仍需支付。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）甲方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，乙方应予以配合。6.2甲方的义务：（1）甲方应按本合同约定的时间将租赁房屋交付乙方使用。（2）甲方应保证租赁房屋在交付时符合约定的使用条件，并在整个租赁期间保持房屋的正常使用状态。（3）甲方应按时退还押金（如有）。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：（1）乙方有权按本合同约定使用租赁房屋。（2）乙方有权要求甲方履行维修义务（详见本合同第八条）。（3）乙方有权在租赁期限内依法进行经营活动，但不得违反法律法规。7.2乙方的义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。（4）乙方应在租赁期限届满后及时返还租赁房屋，不得擅自拆除装修物或设备。第八条房屋修缮与使用8.1租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于能够正常使用状态。甲方对房屋及其附属设施进行维修时，乙方应予以配合。8.2租赁期间，乙方如需对租赁房屋进行装修或增添附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满后及时恢复原状。8.3如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第九条转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋整体转租或部分转租他人。9.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议及转租方的身份证明文件报甲方备案。9.3转租方不得超越乙方在本合同中的权利，且转租方的行为视为乙方的行为，乙方仍需承担连带责任。第十条合同的变更与解除10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按期支付租金，且经甲方催告后日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的；（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；（4）因乙方原因导致租赁房屋无法继续使用的。10.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定将租赁房屋交付乙方使用，且经乙方催告后日内仍未履行的；（2）甲方无正当理由阻止乙方正常使用租赁房屋的；（3）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的。10.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，并返还房屋及相关设施。第十一条违约责任11.1任何一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。11.2如果违约行为造成守约方损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力（如战争、地震、台风、洪水等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。12.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，包括但不限于：（1）租赁房屋平面图；（2）房屋现状说明书；（3）其他补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙双方各执