2025深圳的房屋租赁合同范本

2025深圳的房屋租赁合同范本合同编号：签订地点：深圳市区出租方（甲方）：身份证号码：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于深圳市区街道路号栋单元层号（以下简称“该房屋”）。1.2房屋用途：该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋用途。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.4房屋结构及附属设施：该房屋为（结构），包括但不限于以下附属设施：[]空调[]洗衣机[]冰箱[]沙发[]电视机[]餐桌[]床[]网络设施[]燃气设备[]其他：以上附属设施经双方确认，租赁期间如有损坏，由乙方负责维修或赔偿。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期共个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，如乙方继续承租，需在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。2.3自动续租：双方同意在租赁期满后，若乙方继续使用该房屋且甲方未提出异议，则本合同自动续租个月，租金按原标准执行。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。租金支付账户如下：户名：开户行：账号：3.3押金：乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。押金于租赁期满后无息退还。3.4延迟支付：乙方不得无故延迟支付租金，若逾期支付，需按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条房屋维护与使用4.1房屋维护：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。房屋出现非乙方原因的故障，甲方应在接到乙方通知后日内修复。若甲方未能及时修复，乙方有权扣除相应租金。4.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3装修约定：乙方如需对房屋进行装修，需事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构。租赁期满后，归甲方所有或由乙方拆除。第五条水电燃气费用5.1费用承担：租赁期间，该房屋产生的水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等由乙方承担。乙方应在收到相关账单后日内支付。5.2逾期支付：乙方逾期支付上述费用，需按日向甲方支付逾期费用的‰作为违约金。第六条合同解除与续租6.1解除条件：在租赁期内，若出现以下情形，甲方有权解除合同：乙方累计拖欠租金超过日；乙方擅自转租或改变房屋用途；乙方损坏房屋及附属设施且拒不修复或赔偿；若出现以下情形，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或维修房屋；甲方擅自提高租金或无故终止合同。6.2解除程序：任何一方解除合同需提前日书面通知对方，双方应在日内结清相关费用。6.3续租：双方同意续租的，应重新签订书面租赁合同。第七条违约责任7.1违约金：任何一方未履行本合同约定的义务，需向守约方支付违约金人民币元整（￥）。7.2赔偿责任：因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。8.2仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方可向房屋所在地的房地产仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1钥匙保管：甲方交付房屋时，乙方需支付钥匙押金人民币元整（￥），并妥善保管钥匙。租赁期满后，乙方应将钥匙交还甲方，押金无息退还。9.2转租限制：乙方不得擅自转租该房屋，如需转租，需事先征得甲方书面同意。9.3共同居住人：乙方如需增加共同居住人，需提前告知甲方，征得甲方同意后方可入住。9.4其他条款：。第十条合同生效及其他10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2份数及保存：本合同一式份，甲乙双方各执份，经纪机构留存份，具有同等