2025建筑拆除承包合同

2025建筑拆除承包合同本合同由以下双方于年月日在签订：发包方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：邮编：联系电话：承包方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就建筑拆除工程施工承包事宜协商一致，特签订本合同。第一条合同总则1.1本合同是甲乙双方就建筑拆除工程承包施工的法律文件，具有法律效力。双方应严格按照本合同条款履行各自的权利和义务。1.2本合同适用的法律法规包括但不限于《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》等。1.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3拆除范围：2.4拆除面积：平方米2.5结构类型：2.6拆除要求：第三条工程承包范围3.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：建筑物的主体结构拆除；基础设施（如供水、供电、供气等）的拆除；建筑垃圾的清运及处理；拆除现场的安全围挡及临时设施的搭建；拆除过程中所需的材料、设备及工具的提供；双方约定的其他内容：。3.2乙方应严格按照甲方提供的拆除图及技术要求进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变承包范围或施工方式。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3合同工期总计：天4.4如遇不可抗力因素（如暴雨、地震、战争等）导致工期延误，工期可相应顺延，但乙方应在事件发生后日内向甲方提交书面报告及证明材料。4.5乙方应制定详细的施工进度计划，并经甲方审核后方可实施。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方需向甲方支付违约金人民币元。第五条质量标准与验收5.1工程质量标准：执行国家相关建筑拆除工程的规范和标准，具体要求如下：拆除工作应严格按照甲方提供的拆除图及技术要求进行；拆除后的建筑垃圾必须按规定进行清运和处理；拆除过程中不得损坏周边建筑物及设施；拆除后的场地需平整，达到甲方交付使用的要求。5.2验收标准：以甲方的书面确认为准。如甲方对拆除质量提出异议，乙方应在日内完成整改，并承担相应费用。5.3验收程序：阶段性验收：乙方应在每个施工阶段完成后向甲方提交验收申请，甲方应在日内组织验收；竣工验收：全部拆除工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料，甲方应在日内组织验收。5.4如因乙方原因导致拆除质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。第六条合同价款及支付方式6.1合同总价款：人民币元（大写：）。6.2合同价款包括但不限于以下费用：拆除施工费用；建筑垃圾清运费用；安全防护费用；临时设施搭建费用；相关税费；其他约定费用：。6.3付款方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；进度款：每完成%的拆除工作，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；尾款：竣工验收合格后日内，甲方支付剩余款项；6.4乙方应在每次付款前向甲方提供符合要求的发票，否则甲方有权顺延付款。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方权利：有权监督乙方的施工进度和质量；有权要求乙方按照合同约定完成拆除工作；有权对乙方的施工行为进行安全检查和指导；如乙方违反合同约定，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2甲方义务：按时支付合同价款；提供必要的施工图纸和技术资料；协助乙方办理相关手续；提供施工现场的水源、电源及临时设施；协调乙方与相关部门的关系。乙方的权利与义务7.3乙方权利：有权按照合同约定获取工程价款；有权在甲方未按时支付工程款时要求甲方承担违约责任；有权要求甲方提供必要的施工条件。7.4乙方义务：按时完成拆除工作，保证工程质量；拆除过程中严格遵守安全操作规程，确保施工安全；做好施工现场的安全围挡及警示标志，防止意外事故发生；对拆除产生的建筑垃圾进行合法清运和处理；遵守甲方及相关部门的管理规定，维护甲方的声誉和利益。第八条安全责任8.1乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。8.2乙方应为所有参与施工的人员投保人身意外伤害保险，并将保险单复印件提交甲方备案。8.3发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门。由此产生的费用及责任由乙方承担。8.4乙方应制定详细的应急预案，并在施工前提交甲方备案。如未按要求制定和执行应急预案，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定工期完成拆除工作的，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元。9.2因乙方原因导致拆除质量不符合要求的，乙方应返工并承担返工费用，向甲方支付合同总价款的%作为违约金。9.3乙方违反本合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的‰作为违约金。第十条竣工验收10.1竣工验收标准以本合同第五条约定为准。10.2竣工验收合格后，双方签署《竣工验收合格证明》。10.3验收不合格的，乙方应在日内完成整改，并承担整改费用。第十一条保修条款11.1保修期限：自竣工验收合格之日起个月。11.2保修范围：因乙方施工原因导致的拆除质量问题。11.3在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内派人修复，并承担修复费用。11.4保修期满后，双方签署《保修期满证明》。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解除合同，已完工作量的价款按实际完成情况结算。12.3因不可抗力造成的损失，双方各自承担相应的责任。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方，除非经对方书面同意。第十五条附则15.1本合同的附件包括但不限于以下内容：施工图纸；技术要求；安全协议；其他约定：。15.2附件与本合同具