2025手机通讯店租赁合同书范本

2025手机通讯店租赁合同书范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就租赁手机通讯店事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的位于市区路号层的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，作为乙方经营手机通讯店的场所。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为，用途为。1.3乙方确认已对租赁房屋的现状进行充分了解，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。2.3租赁期限内，任何一方不得单方面提前终止合同，除非双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：圆整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方应在收到租金后向乙方开具有效的收款凭证。第四条押金及使用4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修等。4.3合同终止时，甲方应在检查确认租赁房屋及设施无损坏且乙方结清相关费用后日内退还押金，不计利息。4.4如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。第五条租赁房屋的使用及维护5.1乙方保证在租赁期间合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。5.2乙方负责房屋的日常维护及修缮，费用由乙方承担。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方应在合理时间内对房屋进行必要的修缮，确保房屋设施正常使用，修缮费用由甲方承担。5.4双方不得擅自将房屋转租或分租，如有特殊情况需提前书面通知对方并征得同意。第六条其他费用6.1租赁期间，房屋的水、电、气、暖、垃圾处理等费用由乙方承担，按相关部门规定按时缴纳。6.2租赁房屋的物业管理费由方承担。6.3房产税及土地使用税由甲方承担。6.4合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商解决。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：按时向乙方交付符合约定条件的租赁房屋；督促乙方按时支付租金及相关费用；在租赁期间不得以任何理由单方面提高租金；不得无故干涉乙方的正常经营活动。7.2乙方的权利与义务：按时支付租金及押金，不得拖欠；合法使用租赁房屋，不得从事违法经营活动；爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或用途；租赁期限届满后，及时将房屋交还甲方，不得恶意损坏房屋或设施。第八条转让、转租及变更8.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋整体转租或分租给第三方，如有需要必须提前日书面通知甲方并取得书面同意。8.2甲方不得擅自将房屋出售或转让，如因出售导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方遭受的损失。8.3经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。第九条合同解除9.1在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：甲方未按约定交付房屋，逾期超过日；房屋因甲方原因导致无法正常使用。9.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，逾期超过日；乙方擅自改变房屋用途或进行违法经营活动；乙方严重损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿。9.3合同解除后，双方应结清各自应支付的费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁房屋，房屋由甲方收回。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元（大写：圆整），并赔偿造成的损失。10.2因乙方原因导致房屋损坏或无法修复，乙方应承担全部修复费用或赔偿甲方遭受的损失。10.3甲方无故提前收回房屋或乙方无故提前退租，均应向对方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍应继续履行。第十二条不可抗力12.1因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2不可抗力事件发生后，双方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。第十三条合同生效及其他13.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：