2025建筑照明系统保养合同协议书范本

2025建筑照明系统保养合同协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（建设单位/管理单位）：乙方（保养服务单位）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就建筑照明系统保养事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑照明系统保养过程中的权利与义务，确保建筑照明系统的正常运行和使用寿命，为建筑物提供安全、可靠的照明服务。1.2本合同所称“建筑照明系统”是指位于（具体地址）的建筑项目中的照明设备、线路及控制系统，包括但不限于灯具、光源、配电箱、控制开关及相关配套设施。1.3本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。第二条服务范围与内容2.1服务范围：项目名称：项目地址：涉及区域：（包括但不限于室内外照明系统）2.2服务内容：定期检查与维护：乙方应按照本合同约定的周期和标准，对建筑照明系统进行全面检查和维护，确保其正常运行。故障维修：乙方应负责对建筑照明系统出现的故障进行及时修复，确保不影响甲方的正常使用。灯具更换：乙方应在灯具达到使用寿命或因损坏无法正常使用时，及时更换符合甲方要求的灯具或光源。清洁服务：乙方应定期对灯具及配套设施进行清洁，确保照明效果不受影响。2.3服务标准：照明系统运行正常，无功能性故障。灯具完好率不低于%。照明亮度符合国家相关标准。维护记录完整，定期提交甲方备案。第三条服务期限与工作周期3.1服务期限为年，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照以下周期进行定期维护：日常巡查：每周至少次。月度检查：每月至少次。季度维护：每季度至少次。年度检测：每年至少次。3.3遇特殊情况（如重大活动、节假日等），乙方应根据甲方要求，增加维护频次或提供额外服务。3.4合同期满后，双方可协商续签事宜，同等条件下乙方享有优先权。第四条甲方的权利与义务4.1权利：监督乙方的保养工作，提出改进建议。在乙方服务不达标时，有权要求乙方整改或终止合同。有权查阅乙方提交的维护记录和报告。4.2义务：提供乙方进入施工现场的便利条件，协调相关部门配合乙方工作。按时支付合同约定的保养费用。及时向乙方提供与建筑照明系统相关的技术资料和图纸。第五条乙方的权利与义务5.1权利：要求甲方提供必要的工作条件和支持。按时收取合同约定的保养费用。在甲方不履行合同义务时，有权终止合同。5.2义务：按照合同约定的范围、内容和标准，提供专业、优质的保养服务。遵守甲方的管理制度，确保施工安全，不得损坏甲方财物。定期向甲方提交维护记录和工作报告，接受甲方的监督和检查。第六条费用及支付6.1合同总金额：人民币元整（￥）。6.2费用组成：定期维护费用：元。故障维修费用：元。灯具更换费用：元。其他费用：元。6.3支付方式：分期支付：合同签订后支付%合同款，剩余款项按季度支付。一次性支付：合同签订后一次性支付元。6.4费用调整：合同期内费用原则上不予调整。如因市场因素导致材料或人工成本变化，双方可协商调整。6.5逾期支付：甲方逾期支付费用的，应按日支付应付款项的‰作为违约金。第七条验收与交接7.1验收标准：照明系统运行正常，无功能性故障。灯具完好率达标。维护记录完整，符合甲方要求。7.2验收程序：乙方完成保养工作后，应及时通知甲方验收。甲方应在接到验收通知后个工作日内完成验收。7.3维修交接：保养结束后，乙方应向甲方提交完整的维护记录和工作报告。甲方应在验收合格后个工作日内完成接手续。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定提供保养服务的，每逾期一天，应支付合同总金额的‰作为违约金。8.2乙方因维护不当造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3甲方未按合同约定支付费用的，每逾期一天，应支付应付款项的‰作为违约金。8.4任一方违反合同约定的其他条款的，违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金。8.5如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，双方均不承担违约责任。第九条争议解决9.1合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同附件包括：建筑照明系统清单维护服务标准验收报告模板10.4本合同的任何修改、补充或变更，均需以书面形式经双方签字确认后方可生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：联系方式：日期：乙方（盖章）：法定代表