2025年文具店租赁的合同范本

2025年文具店租赁的合同范本文具店租赁合同本合同由下列双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：甲方是位于中华人民共和国省市区（县）路号的文具店的合法所有权人，乙方希望承租该文具店用于经营文具及相关业务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于省市区（县）路号的文具店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为平方米，具体范围包括但不限于：。1.3租赁物的现状为：（包括但不限于房屋结构、设施设备等）。甲方保证租赁物的合法性、安全性及适租性，乙方在签署本合同前已对租赁物的现状进行充分了解，并确认其符合租赁目的。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方希望继续租用，应提前日书面通知甲方，双方可协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为元（大写：）。其中，每月租金为元（大写：）。3.2租金按下列方式支付：乙方应于每月日前支付下月租金；本合同签订后，乙方应向甲方支付首期租金元（大写：）及押金元（大写：）。3.3租金支付方式为（银行转账/现金）。甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账号：3.4乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付滞纳金。第四条押金4.1乙方支付的押金用于保障甲方在租赁期内可能发生的一切损失及费用。4.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方在租赁期内有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。5.2甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物的合法性、安全性及适租性。5.3甲方应依法缴纳与租赁物相关的各项税费。5.4甲方应确保租赁物不受第三方权利的干扰，并承担因租赁物权属纠纷产生的责任。5.5甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务5.6乙方有权在租赁期内依法使用租赁物开展文具及相关业务。5.7乙方应按约定支付租金及相关费用，不得擅自改变租赁物用途。5.8乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施设备，不得擅自拆改、扩建或添加其他设施。如因乙方原因造成租赁物及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.9乙方应依法经营，自行承担经营风险及责任。5.10乙方应遵守租赁物所在社区及物业的管理规定，不得违反法律法规及公序良俗。第六条转租或转让6.1乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借给第三方使用，除非事先征得甲方书面同意。6.2经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物转租或转让，但甲乙双方的权利义务关系不受影响。第七条不得擅自变动7.1乙方不得擅自改动租赁物的结构、外观或其他设施设备。如因经营需要必须改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。7.2甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面终止合同，除非乙方存在严重违约行为。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。8.2若乙方未按约定支付租金逾期超过日，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应支付违约金元（大写：）。8.3若甲方未按约定交付租赁物或无故干扰乙方正常经营活动，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金及押金，并支付违约金元（大写：）。第九条不可抗力9.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间计算。9.2不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时协商解决后续事宜。第十条合同解除10.1经双方协商一致，本合同可提前解除，双方应共同签署书面解除协议。10.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。10.3合同解除后，乙方应在日内将租赁物腾空并交还甲方，如有丢失或损坏，应按价赔偿。第十一条续租11.1租赁期满后，乙方享有优先续租权，应在租赁期满前日书面通知甲方，并按甲方要求支付租金及相关费用。11.2甲乙双方应就续租事宜另行签订书面合同。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十三条补充协议13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应以书面形式签订，并由双方签字或盖章确认。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十五条其他约定15.1乙方应于合同签订后日内向甲方提供营业执照或其他合法经营的证明文件，甲方应保证租赁物用于合法经营。15.2如遇政府规划、征用或其他不可抗力事件，导致租赁物无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担责任。15.3本合同的所有条款均经双方充分协商，不存在任何一方受到胁迫或误解