2025建筑工程施工招标文件(含合同)范本

2025建筑工程施工招标文件(含合同)范本合同编号：签订地点：签订日期：发包人（甲方）：承包人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及本工程的招标文件和投标文件，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工承包事宜协商一致，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：（包括建筑面积、层数、结构类型等）1.4工程内容：（包括土建、安装、装饰等具体工程内容）第二条工程承包范围2.1乙方承包的范围为：（详细描述工程承包范围，如基础工程、主体结构、水电安装、消防工程等）。2.2乙方须按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计要求完成承包范围内的全部工作内容，包括但不限于材料采购、施工、调试、验收等。2.3乙方不得将承包范围内的工程转包或分包给其他单位，除非经甲方书面同意。第三条合同价款3.1合同总价为：人民币元（大写：元整），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、规费、税金等全部费用。3.2合同价款的确定方式：（如固定总价、固定单价等，需具体说明）。3.3合同价款的支付方式：（详细描述支付时间、比例及条件）。3.4合同价款的调整：因设计变更、材料价格波动或其他不可抗力因素导致的工程量变化，双方可协商调整合同价款，调整方式为。第四条施工工期4.1计划开工日期：4.2计划竣工日期：4.3总工期：天（包括节假日及不可抗力因素）。4.4乙方必须严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方须向甲方支付违约金元。4.5因甲方原因或不可抗力因素导致的工期延误，乙方须在事件发生后7日内向甲方提出工期顺延申请，经甲方确认后工期相应顺延。第五条工程质量标准5.1工程质量标准：（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等）。5.2乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程达到约定的质量要求。5.3工程质量验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程完成后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内验收。（2）分部分项工程验收：按照施工进度，乙方应配合甲方进行分部分项工程的验收工作。5.4如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方须无条件返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。第六条甲方的权利和义务6.1甲方的权利：（1）监督乙方的施工进度和质量，提出整改意见。（2）审核乙方的施工组织设计、进度计划和工程款支付申请。（3）负责协调与政府相关部门的关系，确保工程顺利进行。6.2甲方的义务：（1）按照合同约定支付工程款。（2）提供施工场地的水、电、道路等必要条件。（3）及时办理相关审批手续，保证工程合法合规施工。第七条乙方的权利和义务7.1乙方的权利：（1）按照合同约定获得工程款。（2）要求甲方提供施工场地及必要条件。（3）在施工过程中提出合理化建议，经甲方同意后实施。7.2乙方的义务：（1）严格按照施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。（2）做好施工现场的安全管理和环境保护工作，防止施工对周边环境造成污染。（3）负责工程的保修工作，保修期内及时修复质量问题。第八条工程款支付方式8.1预付款：（1）预付款金额为合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。（2）预付款支付时间：（如合同签订后日内）。（3）预付款的扣回方式：（如按工程进度比例扣回）。8.2进度款：（1）进度款支付比例为合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。（2）进度款支付时间：（如每月日前根据上月完成工程量支付）。8.3结算款：（1）结算款支付时间为工程竣工验收合格后日内，支付金额为合同总价的%。（2）结算款支付前，乙方须提供完整的竣工资料和结算报告。8.4保修金：（1）保修金比例为合同总价的%，即人民币元（大写：元整）。（2）保修金支付时间为保修期满后日内，保修金不计利息。第九条材料与设备9.1材料供应：（1）乙方负责采购的材料应符合设计要求和质量标准，并提供合格证、检测报告等相关证明文件。（2）甲方提供的材料由乙方负责验收，如有质量问题或数量不符，乙方应及时书面通知甲方处理。9.2设备管理：（1）乙方负责施工设备的管理和维护，确保设备正常运转。（2）乙方使用的机械设备应符合安全生产要求，并办理相关手续。第十条安全生产与文明施工10.1乙方须严格遵守国家安全生产法律法规，制定并落实安全生产责任制度，确保施工安全。10.2乙方须采取有效的安全防护措施，防止施工过程中发生安全事故，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。10.3乙方须文明施工，做好施工现场的环境保护工作，及时清理施工垃圾，保持场容整洁。第十一条工程质量与验收11.1工程质量验收标准：（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013）。11.2工程验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方在隐蔽工程完成后，应及时通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内验收。（2）分部分项工程验收：按照施工进度，乙方应配合甲方进行分部分项工程的验收工作。（3）竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应在日内向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收。11.3如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方须无条件返工直至合格，并承担由此产生的全部费用。第十二条工程保修12.1保修范围：（如基础工程、主体结构、防水工程等）。12.2保修期限：（1）基础设施工程：年。（2）主体结构工程：年。（3）其他工程：年。12.3保修责任：（1）在保修期内，乙方接到甲方的保修通知后，应在小时内到达现场进行维修。（2）保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费维修；因甲方使用不当造成的质量问题，乙方维修费用由甲方承担。第十三条合同的变更与解除13.1合同变更：（1）因设计变更、施工条件变化或其他原因需要变更合双方应协商一致并签订书面补充协议。（2）变更事项未经双方书面确认，不得作为工程结算的依据。13.2合同解除：（1）因乙方原因导致工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。（2）甲方未按合同约定支付工程款，导致工程无法继续进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完工程的工程款及违约金。第十四条违约责任14.1乙方违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方支付违约金元。（2）因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方须返工并支付违约金元。14.2甲方违约责任：（1）因甲方原因导致工程款延迟支付，每延迟一天，甲方支付违约金元。（2）因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方支付违约金元。第十五条不可抗力15.1不可抗力的范围：包括战争、地震、台风、洪水等不可预见、不可避免的事件。15.2不可抗力发生后，双方应协商解决，合同无法履行的，双方可解除合同，已完工程的工程款按实际完成量结算。第十六条争议解决16.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1通知与送达：（1）任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。（2）双方确认的送达地址为：。17.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。17.3合同一经签订，任何一方不得擅自修改或补充，如需变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。17.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条合同的生效与终止18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2本合同在工程竣工