2025年租赁合同范本下载

2025年租赁合同范本下载合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等互利的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置：（以下简称该房屋）1.2房屋面积：平方米，其中建筑面积平方米，使用面积平方米。1.3房屋附属设备：（详细列出相关设备清单）第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋用于（详细说明用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规，不进行违法活动。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满，乙方若需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月元整（大写：元整）。4.2支付方式：乙方以方式支付租金，每支付一次，首次租金于年月日支付，后续租金于每支付。4.3租金调整：租赁期间，乙方不得以任何理由要求甲方降低租金。第五条押金及其他费用5.1乙方须于本合同签订当日支付押金元整（大写：元整）。5.2租赁期间，该房屋产生的水、电、气、通讯、网络、垃圾处理等费用由乙方承担。5.3押金退还：租赁期满，乙方结清所有费用且房屋设备无损坏后，甲方无息退还押金。第六条房屋交付及验收6.1甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用。6.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋及其附属设备无损坏后，签署验收证明。6.3交付使用后，房屋内设施设备的维护责任由乙方承担。第七条房屋维修及保养7.1在租赁期间，甲方对房屋主体结构负有维修责任，乙方负责日常维护。7.2因房屋质量问题影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方书面通知后日内修复。7.3乙方不得擅自对该房屋进行结构改造或添附，若需改动，须经甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状或另行处理。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方可解除合同：a）乙方逾期支付租金超过日；b）乙方擅自改变房屋用途；c）乙方利用房屋进行违法活动。8.3有下列情形之一的，乙方可解除合同：a）甲方未按约定时间交付房屋；b）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用；c）不可抗力导致房屋无法使用。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月租金作为违约金。9.2甲方未按约定期限交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应支付个月租金作为违约金。9.3任何一方违约导致合同解除的，应赔偿对方造成的实际损失。第十条转租与转让10.1乙方不得将房屋转租或分租他人，若需转租，应事先征得甲方书面同意，并由甲乙双方重新签订合同。10.2甲方转让房屋所有权时，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有权优先购买。第十一条权利与义务11.1甲方的权利：a）收取租金；b）监督乙方使用房屋情况；c）检查房屋及其设备的安全。11.2甲方的义务：a）保证房屋及其设备符合正常使用条件；b）及时维修房屋主体结构；c）不得无故干涉乙方正常生活与经营。11.3乙方的权利：a）依法使用房屋；b）获得房屋使用权不受侵犯；c）在租赁期满后，同等条件下优先续租。11.4乙方的义务：a）按时支付租金及其他费用；b）合理使用房屋及其设备，避免损坏；c）不得利用房屋进行违法活动。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致房屋毁损或无法使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。12.2遇到不可抗力情况，双方应在发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/代理人：签订日期：