2025装修施工合同范本

2025装修施工合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方进行室内装修施工事宜达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：1.2施工范围：1.3建筑面积：平方米1.4工程内容：（具体详见附件《施工项目清单》）1.5工程期限：总工期日历天，自年月日开工至年月日竣工。第二条施工图纸及工程变更2.1乙方应根据甲方提供的设计图纸进行施工，图纸一式份，甲乙双方各执份。2.2施工过程中如需变更设计或增加工程量，应由乙方提交书面申请，并经甲方审核同意后，签订书面变更协议，相应调整工程价款。2.3变更内容不得影响房屋安全，乙方应确保变更后的施工符合相关技术标准和规范。第三条材料设备供应3.1材料供应：材料由乙方负责采购，材料清单及品牌须经甲方确认（详见附件《材料清单》）。材料进场后，甲方有权进行验收，如不符合质量要求，乙方应在日内更换或退货。3.2设备供应：施工所需设备由乙方自行提供，设备应符合国家标准及施工要求。乙方应确保设备的安装、调试及售后服务符合合同要求。3.3材料检验：双方约定，乙方采购的主要材料应提供质量检验报告或合格证明文件。涉及防火、环保的材料，应符合国家相关标准，并通过甲方验收。第四条工期及工期顺延4.1施工工期：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，不得无故拖延。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方支付甲方违约金元。4.2工期顺延：因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：甲方未能按合同约定支付工程款；不可抗力事件（如自然灾害、战争等）；甲方设计变更或增加施工内容；供水、供电等市政原因造成的停工。4.3乙方应在上述情况发生后日内向甲方提出顺延申请，并提供相关证明文件，否则视为乙方放弃工期顺延权利。第五条工程质量及验收标准5.1质量标准：工程质量应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2025及其他相关标准。施工过程中，乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行操作。5.2隐蔽工程验收：隐蔽工程（如水电、防水等）完成后，乙方应提前小时通知甲方验收。未经甲方验收的隐蔽工程，不得进行下一工序施工。5.3竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料。甲方应在收到验收申请后日内组织验收，验收合格后签署《竣工验收证明》。验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。5.4质量保修：乙方对工程实行质量保修，保修期限为年（自竣工验收合格之日起计算）。保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后小时内到达现场维修，维修费用由乙方承担。第六条工程价款及支付方式6.1工程总价款：人民币元（￥），包括材料费、人工费、管理费及其他费用。6.2支付方式：预付款：合同签订后日内，甲方支付工程总价款的%，即人民币元（￥）。进度款：工程完成%时，甲方支付工程总价款的%，即人民币元（￥）。尾款：竣工验收合格后日内，甲方支付工程总价款的%，即人民币元（￥）。6.3支付条件：甲方支付工程款前，乙方应提供合法有效的发票。乙方未按合同约定完成施工内容的，甲方有权顺延支付相应工程款。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：7.1负责提供施工场地及前期条件（如水、电、施工通道等）。7.2按时支付工程款，并对乙方的施工进度和质量进行监督。7.3按时参加隐蔽工程验收和竣工验收。7.4负责协调与物业及其他相关部门的关系，确保施工顺利进行。乙方权利与义务：7.5按照合同约定进行施工，确保工程质量和施工安全。7.6负责施工现场的管理，遵守甲方及物业的管理规定。7.7按时完成施工并提交竣工验收资料，配合甲方进行验收。7.8承担施工期间的安全生产责任，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。第八条工程验收8.1中期验收：工程施工至%时，乙方应向甲方提交中期验收申请。验收不合格的，乙方应在日内完成整改并重新申请验收。8.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及全套竣工资料。验收内容包括但不限于：施工质量：是否符合设计图纸及技术规范。设备安装：是否符合设计要求及使用功能。文明施工：施工现场是否清理干净，有无遗留问题。8.3验收不合格处理：若因乙方原因导致验收不合格，乙方应在日内完成整改并重新申请验收，逾期承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更：本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应由双方协商一致并签订书面补充协议。9.2合同解除：甲方未按约定支付工程款，且经乙方书面催告后仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的价款及违约金。乙方未按约定工期完成施工，且经甲方书面催告后仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款及支付违约金。9.3违约金：因乙方原因解除合同的，乙方应支付甲方合同总价款的%作为违约金。因甲方原因解除合同的，甲方应支付乙方合同总价款的%作为违约金。第十条违约责任10.1乙方违约责任：未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，支付甲方违约金元。施工质量不符合合同约定的，乙方应返工并承担返工费用，返工后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2甲方违约责任：未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，支付乙方违约金元。无故拖延验收或不配合乙方施工的，造成工期延误的，由甲方承担责任。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执