2025车库租赁合同

2025车库租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称"签订地点"）签订：出租方（以下简称"甲方"）：地址：联系电话：法定代表人：身份证号码（或统一社会信用代码）：承租方（以下简称"乙方"）：地址：联系电话：法定代表人：身份证号码（或统一社会信用代码）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的车库租赁给乙方使用的事宜达成一致，特订立本合同。第一条车库的基本情况1.1车库位置：甲方出租的车库位于（以下简称"租赁车库"）。1.2车库面积：租赁车库的面积为平方米（以房产证或测绘报告为准）。1.3车库用途：租赁车库仅限用于停放车辆及其他与车辆管理相关的合理用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。1.4附属设施：租赁车库包含以下附属设施：（如照明设备、卷闸门、消防设施等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后双方可重新签订租赁合同。2.3在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁车库的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户：开户行：账户名称：账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为违约金。第四条车库的使用与管理4.1乙方应合理使用租赁车库，不得进行任何可能损害车库结构或降低其使用价值的行为。4.2乙方不得擅自将租赁车库转租给第三方，如需转租，须提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。4.3乙方应遵守甲方对车库管理的相关规定，包括但不限于停车时间、车辆管理、安全管理等。4.4乙方在使用租赁车库期间，应保持车库及附属设施的清洁和完好，不得存放危险物品或易燃易爆物品。第五条维修与养护5.1租赁车库的主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。5.2车库内的附属设施（如照明设备、卷闸门等）由乙方负责日常维护和保养，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.3因不可抗力（如地震、台风、洪水等）导致的车库损坏，由双方协商解决。第六条保险与赔偿6.1乙方应自行投保车辆第三者责任险、车辆损失险等相关保险，以确保其车辆在租赁车库内的安全。6.2租赁车库因乙方原因遭受损失的，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方应投保车库财产险，以保障其车库及相关设施的安全。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1.1有权按时收取租金及保证金。7.1.2有权对租赁车库的使用情况进行监督检查。7.1.3有义务按照本合同约定提供符合使用条件的车库，并保证车库的合法性。7.1.4有义务及时维修车库主体结构及公共设施。乙方的权利与义务：7.2.1有权按照本合同约定使用租赁车库。7.2.2有义务按时支付租金及保证金，遵守车库管理规定。7.2.3有义务保护车库及附属设施的完好性，不得擅自改动车库结构。7.2.4有义务配合甲方进行车库的维修和管理。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。8.3有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变车库用途或进行违法活动的；（3）乙方擅自将车库转租给第三方的。8.4有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未能按约定提供车库或维修车库导致乙方无法使用的；（2）因甲方原因导致车库被依法查封或强制执行的。第九条违约责任9.1任何一方违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金及保证金不予退还；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿造成的损失。9.3除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向签订地点所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日