2025建筑工程施工总包合同备案操作指南（试行）

2025建筑工程施工总包合同备案操作指南（试行）第一章总则第一条为规范建筑工程施工总包合同备案工作，保障合同双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合建筑市场实际情况，制定本操作指南。第二条本指南适用于2025年建筑工程施工总包合同的备案工作。备案是指合同双方当事人在签订施工总包合同后，按照规定将合同文本及相关资料提交至建设行政主管部门或其指定机构进行存档的行为。第三条建筑工程施工总包合同备案工作应当遵循合法、规范、透明的原则。第二章工程概况第四条工程概况作为合同备案的重要内容之一，应当包括以下内容：一、项目名称：；二、项目地点：；三、项目规模：；四、发包范围：；五、合同价款及支付方式：；六、质量要求：；七、工期要求：；八、安全生产目标：；九、其他约定事项：。第三章合同内容备案要求第五条合同备案的具体内容包括：一、施工总包合同文本：应当使用建设行政主管部门推荐的示范文本，合同内容应当包含以下条款：（一）合同双方当事人基本信息；（二）工程概况；（三）工程承包范围；（四）合同工期；（五）质量标准；（六）合同价款及支付方式；（七）双方权利义务；（八）违约责任；（九）争议解决方式；（十）其他约定事项。二、承包方信息：包括承包方资质证书、营业执照、安全生产许可证等文件的复印件；三、工程款支付方式：应当明确支付时间节点、支付比例及支付方式；四、项目管理机构：应当明确项目经理、技术负责人、安全负责人等关键岗位人员信息；五、安全文明施工措施：应当包括施工现场安全管理、文明施工措施等内容；六、工期要求：应当明确开工日期、竣工日期及工期调整机制；七、其他需要备案的事项：根据项目具体情况填写。第六条合同备案应当提交以下材料：一、施工总包合同文本（一式三份）；二、双方当事人法人代表身份证明；三、授权委托书（如需）；四、承包方资质证书、营业执照、安全生产许可证复印件；五、项目经理及其他项目管理机构人员资格证书复印件；六、其他相关资料：根据具体情况补充。第七条合同备案时间为合同签订后日内，双方当事人应当及时办理备案手续。第四章备案审查程序第八条备案审查程序分为初审、复审和备案登记三个环节：一、初审：备案受理机构对提交的材料进行初步审核，主要检查材料的完整性和规范性；二、复审：对初审通过的材料进行实质性审查，重点检查合同条款的合法性、合理性及双方当事人资质的符合性；三、备案登记：对审查通过的合同进行备案登记，并向双方当事人出具备案证明。第九条备案审查期限为个工作日，特殊情况可适当延长，但最长不得超过个工作日。第十条备案审查发现问题的，应当在个工作日内通知双方当事人，要求其补充或修改相关材料。补充或修改材料所需时间不计入审查期限。第五章监督管理第十一条建设行政主管部门应当加强合同备案的监督管理工作，确保备案程序规范、资料真实有效。第十二条发包单位应当加强对施工总包合同的履行管理，确保合同条款得到全面执行。第十三条承包单位应当严格履行合同约定，按照约定的质量标准、工期要求完成施工任务，并接受发包单位和监管部门的监督检查。第十四条任何单位和个人不得利用合同备案进行违法行为。违反本指南规定的，依法承担相应的法律责任。第六章其他规定第十五条本指