2025商业大厦物业安保服务委托合同

2025商业大厦物业安保服务委托合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：委托方（甲方）：法定代表人：地址：联系电话：受托方（乙方）：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供2025商业大厦物业安保服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1物业名称：2025商业大厦1.2物业地址：1.3建筑面积：平方米1.4服务范围：包括但不限于大厦内部、停车场、外围及附属设施的安保工作。1.5委托方：甲方为2025商业大厦的物业管理单位，全权负责大厦的物业管理和服务工作。第二条委托内容2.1服务内容乙方接受甲方委托，为2025商业大厦提供以下安保服务：（1）日常安全巡查：确保大厦内及周边区域的安全，预防并及时发现安全隐患。（2）出入管理：对大厦的出入口进行严格管理，包括但不限于人员身份查验、车辆进出登记等。（3）重点区域守护：对大厦内的财务室、数据中心、电梯机房等重要区域进行重点巡查和保护。（4）突发事件处理：在发生火灾、盗窃、交通事故等突发事件时，乙方应立即采取有效措施进行处置，并协助有关部门进行调查。（5）停车管理：负责停车场的秩序维护，确保车辆有序停放，防止车辆被盗或损坏。（6）访客管理：对进入大厦的访客进行身份登记和引导，协助甲方办理相关手续。2.2服务标准乙方提供的安保服务应符合以下标准：（1）人员配置：乙方应保证至少配备名专业安保人员（其中名负责白班，名负责夜班）。（2）工作时间：乙方安保人员实行小时轮流值班制，确保全天候值守。（3）技能要求：乙方安保人员必须经过专业培训，具备相关资质证书。（4）响应时间：在接到紧急报警或求助后，安保人员应在分钟内到达现场。第三条服务期限3.1本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。3.2服务期限届满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限为年。3.3续约条件：双方应在服务期限届满前个月内就续约事宜进行协商并签订补充协议。第四条服务费用及支付4.1费用构成安保服务费用包括以下部分：（1）基本安保费用：人民币元/月（大写：）。（2）加班费用：乙方安保人员因甲方需要加班的，加班费用按元/小时计算。（3）奖励费用：甲方根据乙方服务质量评估结果，可支付年度奖励费用，最高不超过基本安保费用的%。4.2支付方式（1）基本安保费用按月支付，甲方应于每月日前支付上月费用。（2）加班费用按月结算，甲方应在每月日前支付上月加班费用。（3）奖励费用在每年月日前支付。4.3费用调整服务期限内，如遇市场价格波动较大，乙方有权提出费用调整申请，经双方协商一致后签订补充协议。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务5.1.1有权对乙方提供的安保服务进行全面监督和检查，提出改进建议。5.1.2有权要求乙方在发生突发事件时及时采取有效措施，并协助相关部门进行调查。5.1.3应为乙方提供必要的工作条件和设施，包括但不限于安保室、监控设备等。5.1.4应按时支付安保服务费用，不得无故拖延或拒付。乙方的权利与义务5.2.1有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。5.2.2有权要求甲方按时支付安保服务费用。5.2.3应按照本合同约定提供专业、高效的安保服务，确保大厦及人员安全。5.2.4应定期对安保人员进行培训，提升服务质量。5.2.5在服务期间，乙方安保人员不得参与任何与安保工作无关的活动，不得损害甲方及大厦内人员的合法权益。第六条服务质量要求6.1乙方应制定详细的安保服务方案，并经甲方审核同意后实施。6.2乙方应定期向甲方提交安保工作报告，报告内容包括但不限于巡查记录、事件处理情况、安全隐患排查结果等。6.3乙方应建立应急联动机制，确保在紧急情况下能够迅速响应并妥善处理。6.4乙方应定期对安保设备进行检查和维护，确保设备正常运行。第七条合同的变更与解除7.1合同变更（1）经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。（2）因法律法规、政策变化或不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。7.2合同解除（1）合同期内，如乙方连续个月未达到服务质量要求，甲方有权解除本合同。（2）合同期内，如甲方未按期支付服务费用，乙方有权解除本合同。（3）任何一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。7.3解除程序（1）解除合同的一方应提前日书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应进行费用清算，并妥善处理善后事宜。第八条违约责任8.1甲方未按期支付服务费用的，应按应付金额的日%向乙方支付违约金。8.2乙方未按合同约定提供安保服务，导致甲方遭受损失的，应在日内赔偿甲方损失。8.3因乙方安保人员故意或重大过失导致第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1双方因本合同发生争议的，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：