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文档简介

门面租赁合同范本本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的门面房出租给乙方使用。

2.该门面房建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.租金不包含水、电、暖、物业管理等费用，该等费用由乙方自行承担。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁物。

3.租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方保证拥有该门面房的合法出租权，并保证该门面房符合国家规定的安全标准。

2.甲方应保证乙方在租赁期间内正常、合理使用租赁物。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏应及时修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%支付违约金。

2.甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（此处可详细描述租赁物的具体结构、设施状况，包括但不限于房屋的墙体、地面、天花板、门窗、水电设施等

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