赡养赠与房产合同

赡养赠与房产合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方为乙方的父母（或其他直系亲属），乙方为甲方的子女（或其他直系亲属），甲方愿意将其合法拥有的房产赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，并承担相应的赡养义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

甲方赠与乙方的房产位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________，国有土地使用权证号为：__________。该房产无任何抵押、查封等权利限制，甲方对该房产拥有完全的处分权。

第二条赠与条件

甲方赠与房产的条件是乙方必须履行以下赡养义务：

1.乙方应保证甲方的日常生活需要，包括但不限于食物、衣物、住所、医疗等；

2.乙方应保证甲方的精神慰藉，定期探望甲方，不得遗弃甲方；

3.乙方应承担甲方因疾病或其他原因导致的医疗费用；

4.乙方应尊重甲方的生活习惯和意愿，不得强迫甲方改变生活方式；

5.乙方应协助甲方处理日常事务，包括但不限于银行业务、医疗事务等。

第三条赠与房产的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付乙方，并协助乙方办理房产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

第四条房产过户

乙方应在房产交付后______日内，向房产所在地的房地产管理部门申请办理房产过户手续。甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供身份证明、房产证明等文件。

第五条赡养义务的履行

乙方应在本合同签订之日起，立即开始履行赡养义务，并持续至甲方去世。乙方履行赡养义务的情况，甲方有权随时检查，并有权要求乙方改正。

第六条违约责任

1.如乙方未履行或未完全履行赡养义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还房产；

2.如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方继续履行合同，并赔偿因此造成的损失；

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任；

3.如一方要求变更或解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________