湖州市个人租房合同

湖州市个人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于湖州市__________区（县）__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为__________平方米，具体户型为__________室__________厅__________卫。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（￥__________），乙方应于每月的第__________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的__________%作为违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为履行本合同的担保。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合安全、卫生等要求。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的修缮。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改动房屋结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

第七条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

-乙方逾期支付租金超过__________个月的；

-乙方擅自改变房屋用途的；

-乙方擅自改动房屋结构或设施的；

-乙方利用租赁房屋进行违法活动的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

-甲方未按约定交付房屋的；

-甲方交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的。

第八条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

以上合同内