公寓租赁合同协议书范本

公寓租赁合同协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________（以下简称“租赁物业”）的公寓，乙方希望租赁该公寓作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业描述

租赁物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫。该物业的详细描述和平面图见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或造成租赁物业的损害。

3.租赁期满，乙方如无违约行为且物业无损毁，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

第五条物业交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.交付时，双方应共同检查物业状况，并签署物业交付确认书。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，双方应再次检查物业状况，并签署物业返还确认书。

第六条物业使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变物业结构或用途，如需装修或改动，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方应遵守国家有关房屋使用和物业管理的法律法规，不得从事违法活动。

第七条维修责任

1.租赁期间，甲方负责租赁物业主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物业的日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付物业，每逾期一日，应按月租金的千分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月__