邻里土地纠纷协议书范本

邻里土地纠纷协议书范本

甲方（土地使用权人）：张三

地址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼1单元101室

身份证号码/p>

乙方（土地相邻方）：李四

地址：北京市朝阳区某街道某小区1号楼1单元102室

身份证号码/p>

鉴于甲乙双方因土地使用权界限问题产生纠纷，经过友好协商，现就土地界限划分及相关问题达成如下协议：

一、土地界限划分

1.甲乙双方确认，甲方拥有的土地使用权界限为：东至某小区1号楼1单元101室东侧墙体外侧，南至某小区1号楼1单元101室南侧墙体外侧，西至某小区1号楼1单元101室西侧墙体外侧，北至某小区1号楼1单元101室北侧墙体外侧。

2.甲乙双方确认，乙方拥有的土地使用权界限为：东至某小区1号楼1单元102室东侧墙体外侧，南至某小区1号楼1单元102室南侧墙体外侧，西至某小区1号楼1单元102室西侧墙体外侧，北至某小区1号楼1单元102室北侧墙体外侧。

3.甲乙双方同意，以某小区1号楼1单元101室与102室之间的墙体中心线作为双方土地使用权界限。

4.甲乙双方同意，上述土地界限划分自本协议签订之日起生效，双方均不得擅自改变土地界限。

二、土地使用权界限标识

1.甲乙双方同意，由甲方负责在土地界限处设置明显的标识物，以明确双方土地使用权界限。

2.标识物的设置应符合当地规划、建设等相关规定，不得影响小区的整体美观和安全。

3.标识物的设置费用由甲方承担。

4.标识物的维护由甲方负责，乙方应予以配合。

三、土地使用权界限变更

1.若因城市规划、建设等需要，导致甲乙双方土地使用权界限需要变更的，双方应积极配合，按照相关法律法规和政策规定办理变更手续。

2.土地使用权界限变更后，双方应重新签订土地界限划分协议，并按照新的界限划分执行。

四、土地使用权界限争议解决

1.甲乙双方在土地使用权界限划分及相关问题上发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意提交至北京市仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决，对双方均具有约束力。

3.仲裁费用由败诉方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定设置标识物或标识物设置不符合规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方擅自改变土地界限或破坏标识物，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。

3.本协议的变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、协议生效

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

以上协议内容为邻里土地纠纷协议书的范本，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。在签订协议时，双方应仔细阅读并理解协议内容，确保协议内容符合双方的意愿和实际情况。同时，协议的签订应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，不得违反法律法规的强制