买房制式合同范例

买房制式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于________________的房产，该房产基本情况如下：

房产编号：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产结构：________________

房产用途：________________

房产证号：________________

二、乙方愿意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，甲方同意购买该房产。

2.本合同签订之日起，甲方应向乙方支付定金人民币________________元，乙方应向甲方提供上述房产的权属证明文件。

3.甲方支付定金后，乙方应在__个工作日内将上述房产的权属证明文件交付给甲方。

二、房产过户

1.甲方支付全部房款后，乙方应协助甲方办理上述房产的过户手续。

2.甲方支付全部房款后，乙方应在__个工作日内将上述房产的权属证明文件及过户所需的有关资料交付给甲方。

3.甲方在收到上述文件后__个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。

三、房款支付

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付定金。

2.甲方应在办理完过户手续并取得房产证后__个工作日内支付剩余房款。

3.甲方支付房款的方式为：________________。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.若甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________元。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费清单

4.本合同签订前，甲乙双方签订的其他有关协议

5.本合同签订后，甲乙双方签订的其他有关协议

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于________________的房产，该房产基本情况如下：

房产编号：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产结构：________________

房产用途：________________

房产证号：________________

二、为保证甲方权益，丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让

1.乙方同意将上述房产转让给甲方，甲方同意购买该房产。

2.甲方支付定金人民币________________元后，乙方应向甲方提供上述房产的权属证明文件。

3.甲方支付定金后，乙方应在__个工作日内将上述房产的权属证明文件交付给甲方。

二、担保服务

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下对甲乙双方的房产交易提供担保服务。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________元。

3.担保金用于确保乙方履行合同约定的义务，包括但不限于房产过户、交付房产等。

三、房产过户

1.甲方支付全部房款后，乙方应协助甲方办理上述房产的过户手续。

2.乙方在收到全部房款后__个工作日内，将上述房产的权属证明文件及过户所需的有关资料交付给甲方。

3.甲方在收到上述文件后__个工作日内，向房地产登记机构申请办理过户手续。

四、房款支付

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内支付定金。

2.甲方应在办理完过户手续并取得房产证后__个工作日内支付剩余房款。

3.甲方支付房款的方式为：________________。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在规定时间内提供完整的房产权属证明文件。

2.甲方有权要求丙方在合同约定的时间内支付担保金。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

4.甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务。

5.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

2.若乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________元。

3.若乙方在房产交易过程中存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方有权在担保期间，要求乙方提供必要的担保物或增加担保金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产测绘报告

3.房产交易税费清单

4.本合同签订前，甲乙双方签订的其他有关协议

5.本合同签订后，甲乙双方签订的其他有关协议

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险。通过丙方的担保服务，甲方在交易过程中可以更加放心，减少因乙方违约而带来的损失。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易顺利进行，实现甲方购房目的，同时保障甲方在交易过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意向出租位于________________的房产，该房产基本情况如下：

房产编号：________________

房产地址：________________

房产面积：________________

房产结构：________________

房产用途：________________

房产证号：________________

二、为保证乙方权益，丙方同意为甲乙双方的租赁交易提供担保服务。

三、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.乙方同意将上述房产出租给甲方，甲方同意租赁该房产。

2.甲方租赁房产的用途为：________________。

3.租赁期限为：自__年__月__日起至__年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________________元，租金支付方式为：________________。

2.甲方应于每月__日前支付当月租金。

三、担保服务

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下对甲乙双方的租赁交易提供担保服务。

2.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付担保金人民币________________元。

3.担保金用于确保甲方按照合同约定支付租金，并在租赁期间妥善使用和维护房产。

四、甲方权利与利益

1.甲方有权在租赁期限内使用房产，并享有房产内的合法权益。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房产的完好状态，不影响甲方正常使用。

3.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情与乙方协商续租事宜。

五、甲方违约责任

1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

2.若甲方在租赁期间损坏房产，应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权对甲方使用房产的行为进行监督。

2.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商续租事宜。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、丙方权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

2.丙方有权在担保期间，要求甲方提供必要的担保物或增加担保金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产权属证明文件

2.房产