古宅出售合同范例

古宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的古宅出售给乙方，乙方愿意购买该古宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的古宅出售给乙方。

1.2标的物为古宅及其附属设施，包括但不限于________________________。

二、标的物的所有权转移

2.1乙方在签订本合同之日起，取得标的物的所有权。

2.2甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的所有权转移给乙方。

三、标的物的交付

3.1甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的占有权、使用权、收益权、处分权等全部权利移交给乙方。

3.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

四、价款及支付方式

4.1标的物的总价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将总价款的____________%作为定金支付给甲方。

4.3乙方应在交付标的物时，支付剩余总价款的____________%。

4.4乙方支付价款的方式为：____________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付总价款____________%的违约金。

5.1.2甲方提供的权属证明文件存在虚假、伪造等问题的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付总价款____________%的违约金。

5.2.2乙方在签订本合同后，擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.标的物土地使用权证复印件；

4.标的物房产证复印件；

5.双方签订的房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.标的物土地使用权证复印件；

4.标的物房产证复印件；

5.双方签订的房屋买卖合同复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的古宅出售给乙方，乙方愿意购买该古宅，丙方愿意为本合同提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的古宅出售给乙方。

1.2标的物为古宅及其附属设施，包括但不限于________________________。

二、标的物的所有权转移

2.1乙方在签订本合同之日起，取得标的物的所有权。

2.2甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的所有权转移给乙方。

三、标的物的交付

3.1甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的占有权、使用权、收益权、处分权等全部权利移交给乙方。

3.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

四、价款及支付方式

4.1标的物的总价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将总价款的____________%作为定金支付给甲方。

4.3乙方应在交付标的物时，支付剩余总价款的____________%。

4.4乙方支付价款的方式为：____________。

五、丙方的担保责任

5.1丙方保证在本合同履行过程中，乙方向甲方支付的全部价款。

5.2若乙方未按约定支付价款，丙方应承担连带责任，向甲方支付全部价款。

5.3丙方担保期限为自本合同生效之日起至标的物所有权转移完毕之日止。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财产状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付定金后，不得擅自解除本合同。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付总价款____________%的违约金。

7.2乙方在签订本合同后，擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得在标的物交付前，擅自进入或使用标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.标的物土地使用权证复印件；

4.标的物房产证复印件；

5.双方签订的房屋买卖合同复印件；

6.丙方营业执照副本复印件；

7.丙方身份证复印件；

8.丙方出具的担保书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的介入，可以有效降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的可靠性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，以及增加丙方的担保责任，旨在确保自身的权益不受侵害。同时，甲方通过严格把控合同条款，可以更好地控制交易过程，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（出卖方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（监理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________________的工业用地出售给乙方，乙方愿意购买该工业用地，丙方愿意对本合同执行过程进行监理，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的工业用地出售给乙方。

1.2标的物为工业用地及其地上附属设施，包括但不限于________________________。

二、标的物的所有权转移

2.1乙方在签订本合同之日起，取得标的物的所有权。

2.2甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的所有权转移给乙方。

三、标的物的交付

3.1甲方应在乙方支付全部价款后，将标的物的占有权、使用权、收益权、处分权等全部权利移交给乙方。

3.2甲方应在交付标的物时，向乙方提供相关权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

四、价款及支付方式

4.1标的物的总价款为人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将总价款的____________%作为定金支付给甲方。

4.3乙方应在交付标的物时，支付剩余总价款的____________%。

4.4乙方支付价款的方式为：____________。

五、丙方的监理责任

5.1丙方负责对甲乙双方履行本合同的进程进行监理，确保合同条款的执行。

5.2丙方应定期向乙方报告监理情况，并对甲方的履约情况进行监督。

5.3丙方在监理过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的土地使用权证和地上附属设施的相关证明。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物前，对标的物进行必要的修缮和整改。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取必要措施保障乙方的权益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付总价款____________%的违约金。

7.2甲方提供的权属证明文件存在虚假、伪造等问题的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方不得在标的物交付前，擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.标的物土地使用权证复印件；

4.标的物地上附属设施的相关证明复印件；

5.双方签订的房屋买卖合同复印件；

6.丙方营业执照副本复印件；

7.丙方身份证复印件；

8.丙方出具的监理协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定甲方的