会所 别墅出租合同范例

会所别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的位于__________的会所别墅（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式变更：如双方同意变更租金支付方式，应在签订本合同之日起__________日内书面通知对方。

四、押金及退还

1.押金总额：__________元。

2.押金支付方式：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付押金给甲方。

3.押金退还：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方应于__________日内将押金退还给甲方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。

3.因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如甲方未按时提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证

4.房屋租赁合同附件四：押金支付凭证

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的会所别墅（以下简称“房屋”），现欲出租给乙方使用，同时为保障甲方权益，甲方委托第三方担任监管方，对房屋租赁过程进行监督管理。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式变更：如双方同意变更租金支付方式，应在签订本合同之日起__________日内书面通知对方。

四、第三方监管职责

1.第三方负责监督乙方按时支付租金、合理使用房屋、维护房屋及附属设施。

2.第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保乙方履行合同义务。

3.第三方有权对乙方进行警告、罚款等处罚，以保障甲方权益。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方无权擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及附属设施的良好状态。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

5.乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入意义及目的

1.第三方作为监管方，旨在确保房屋租赁过程中各方的合法权益得到保障。

2.第三方的介入有助于规范租赁市场，提高租赁质量，降低租赁风险。

十、甲方为主导目的及意义

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋租赁过程享有主导权。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方通过委托第三方监管，确保租赁过程合法、合规，维护自身利益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的会所别墅（以下简称“房屋”），为保障乙方的租赁权益，甲方同意乙方租赁房屋，并委托第三方提供相关服务。甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋装修：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式变更：如双方同意变更租金支付方式，应在签订本合同之日起__________日内书面通知对方。

四、第三方服务职责

1.第三方负责提供房屋租赁过程中的咨询服务，包括但不限于房屋检查、维修服务、法律咨询等。

2.第三方应确保乙方在租赁期间享受到优质的居住环境和服务。

3.第三方有权对甲方提供的服务进行监督，确保甲方履行合同义务。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间合理使用房屋的权利，包括但不限于居住、使用房屋附属设施等。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及附属设施。

3.乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修改造，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租金或单方面变更租赁条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导目的及意义

1.乙方作为承租方，对租赁房屋享有主导权，确保其居住权益得到充分保障。

2.乙方通过设定严格的违约及限制条款，维护自身合法权益，降低租赁风险。

3.乙方通过委托第三方提供服务，提高租赁质量，确保居住环境舒适。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为房屋所有权人，其权益在合同中得到了一定程度的保障，但乙方的主导地位更为突出，