办公别墅 出租合同范例

办公别墅出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公别墅，乙方愿意承租该办公别墅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的办公别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、租赁物的使用及保管

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

3.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、维修及保养

4.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方自行承担维修、保养费用；

（2）因租赁物自然老化或不可抗力等原因导致的损坏，甲方负责维修、保养。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益的，由乙方自行承担相应责任。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）办公别墅租赁物现状清单

（2）租赁物产权证明

（3）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）办公别墅租赁物现状清单

（2）租赁物产权证明

（3）其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公别墅，乙方愿意承租该办公别墅，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的办公别墅，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，在约定的时间内履行担保义务，支付相应款项。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物。

4.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方自行承担维修、保养费用；

（2）因租赁物自然老化或不可抗力等原因导致的损坏，甲方负责维修、保养。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，包括但不限于产权证明、土地使用权证明等。

6.2甲方有权对乙方进行实地考察，以确保乙方符合租赁条件。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益的，由乙方自行承担相应责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物价值降低或损坏，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）办公别墅租赁物现状清单

（2）租赁物产权证明

（3）其他有关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低风险。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁物的安全、合规使用。此次合同的重新撰写，旨在明确各方责任，保障甲方的利益最大化，为租赁关系的稳定提供有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商务办公楼，乙方希望承租该办公楼用于公司运营，丙方作为第三方担保人，为保证租赁合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于____________________的商务办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、保证金及其他费用承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方违约时，在约定的时间内履行担保义务，支付相应款项。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供租赁物的完整产权证明及土地使用权证明。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

4.3乙方有权对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并承担装修费用。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用租赁物，包括但不限于办公、会议、展示等。

5.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方擅自改变租赁物的结构、设施及用途，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.3甲方违反物业管理规定，损害乙方或他人合法权益的，由甲方自行承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）办公别墅租赁物现状清单

（2）租赁物产权证明

（3）其他有关文件

乙方为主导的目的和意