关于物业保安合同范例

关于物业保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（保安服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业管理单位，负责管理位于____________________的物业项目，乙方具备提供保安服务的资质和能力，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的全天候安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻守护、监控管理、消防管理、突发事件应对等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安员，负责甲方物业项目的安保工作。

1.3乙方应保证保安员具备以下条件：

（1）身体健康，年龄在____________________周岁之间；

（2）具备一定的法律、法规意识，遵守国家法律法规；

（3）具备良好的职业道德和敬业精神；

（4）持有国家规定的保安员资格证书。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____________________年。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方提供保安服务的费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2甲方应于每月____________________日前支付乙方当月保安服务费用。

3.3乙方在提供服务过程中产生的合理费用，甲方应予以承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未能按照约定提供保安服务，导致甲方物业项目安全受到威胁的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方未能按照约定支付保安服务费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.甲方物业项目基本情况表

2.乙方保安员名单及资格证书复印件

3.乙方保安服务收费标准

4.乙方保安服务流程及规范

5.乙方保安服务责任书

6.乙方保安员入职培训记录

7.乙方保安员考核评估记录

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安服务方）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（保安服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业管理单位，负责管理位于____________________的物业项目，乙方具备提供保安服务的资质和能力，丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的保安服务进行监督管理，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的全天候安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻守护、监控管理、消防管理、突发事件应对等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安员，负责甲方物业项目的安保工作。

1.3乙方应保证保安员具备以下条件：

（1）身体健康，年龄在____________________周岁之间；

（2）具备一定的法律、法规意识，遵守国家法律法规；

（3）具备良好的职业道德和敬业精神；

（4）持有国家规定的保安员资格证书。

二、丙方监管职责

2.1丙方负责对乙方提供的保安服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

2.2丙方有权对乙方保安员进行定期考核，考核不合格的保安员，乙方应予以更换。

2.3丙方有权对乙方安保工作进行不定期的现场检查，确保安保工作符合甲方要求。

三、服务期限及费用

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

3.2乙方提供保安服务的费用为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.3甲方应于每月____________________日前支付乙方当月保安服务费用。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务，并对乙方提供的保安服务进行监督。

4.2甲方有权要求丙方对乙方保安服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方有权要求乙方对保安员进行定期培训和考核，确保保安员具备良好的业务素质和服务态度。

4.4甲方有权要求乙方在紧急情况下立即采取有效措施，保障甲方物业项目及业主的安全。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方物业项目安全受到威胁的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在提供服务过程中，如出现重大安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方不得将保安服务转包或分包给其他单位或个人。

5.4乙方不得利用保安服务从事非法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未能按照约定提供保安服务，导致甲方物业项目安全受到威胁的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方未能按照约定支付保安服务费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方监管机构，介入本合同，旨在保障甲方权益，提高保安服务质量，确保甲方物业项目及业主的安全。

9.2通过丙方的监督管理，有利于提高乙方保安服务的规范性和专业性，降低甲方物业项目的安全风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为物业方，在合同中占据主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益，确保物业项目的安全稳定。

10.2甲方通过加强对乙方和丙方的监管，有助于提高保安服务的质量和效率，为业主提供更加安全、舒适的居住环境。

甲方（物业方）：____________________

乙方（保安服务方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（保安服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备提供专业保安服务的资质和能力，甲方作为物业管理单位，负责管理位于____________________的物业项目，丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的保安服务进行监督管理，现三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的全天候安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻守护、监控管理、消防管理、突发事件应对等。

1.2乙方应按照甲方要求，提供不少于____________________名合格保安员，负责甲方物业项目的安保工作。

1.3乙方应保证保安员具备以下条件：

（1）身体健康，年龄在____________________周岁之间；

（2）具备一定的法律、法规意识，遵守国家法律法规；

（3）具备良好的职业道德和敬业精神；

（4）持有国家规定的保安员资格证书。

二、丙方监管职责

2.1丙方负责对乙方提供的保安服务进行监督管理，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

2.2丙方有权对乙方保安员进行定期考核，考核不合格的保安员，乙方应予以更换。

2.3丙方有权对乙方安保工作进行不定期的现场检查，确保安保工作符合甲方要求。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用，并保证支付及时。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的安保工作条件和设施，包括但不限于安保器材、通讯设备等。

3.3乙方有权要求甲方配合乙方进行保安员的培训和管理，提高保安员的专业素质。

3.4乙方有权要求甲方在紧急情况下提供必要的支持和协助，保障保安员的人身安全。

四、甲方的责任及限制

4.1甲方应按照合同约定支付乙方保安服务费用，不得拖欠或迟延。

4.2甲方应提供乙方保安员执行安保任务所需的必要条件，包括但不限于安保器材、通讯设备等。

4.3甲方不得无故更换乙方提供的保安员，如需更换，应提前通知乙方，并给予乙方合理的更换时间。

4.4甲方不得要求乙方从事超出合同约定的安保服务范围的工作。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付保安服务费用的，应向乙方支付____________________%的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方物业项目安全受到威胁的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具