单间住宅出售合同范例

单间住宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单间住宅（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的单间住宅出售给乙方，该标的物以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在收到乙方支付的全部交易价格后__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，有权按照国家相关规定进行装修、使用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________________________%。

4.2乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价格的__________________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.交易税费缴纳凭证复印件

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的单间住宅（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的单间住宅出售给乙方，该标的物以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向丙方支付交易价格的__________________________%，丙方收到款项后向甲方支付该部分款项。

2.3剩余交易价格，乙方应按照国家相关规定和贷款政策，向金融机构申请贷款，丙方提供相应的担保。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为担保方，承担乙方付款担保的责任。

3.2丙方有权要求乙方在规定时间内支付交易价格的预定款项。

3.3若乙方未按约定支付预定款项，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4丙方有权在乙方履行付款义务后，按照约定从甲方处获得相应的担保费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在收到丙方支付的全部交易价格后__________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在取得标的物后，有权按照国家相关规定进行装修、使用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用证明，以保障甲方的权益。

5.2甲方有权要求乙方在交付标的物前支付部分款项，以减少交易风险。

5.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方的付款能力。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方在未支付全部交易价格前，不得对标的物进行任何形式的处分或抵押。

6.3乙方不得以任何理由拖延支付交易价格，否则视为违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在降低交易风险，保障甲方的权益，确保乙方具备支付能力。

9.2第三方担保机制的引入，有助于促进房地产市场的健康发展，提升交易的透明度和安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方担保，增加交易的安全性，降低交易风险，提高市场竞争力。

10.3甲方通过合同条款的设置，确保交易过程合规、透明，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，丙方愿意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的商铺出售给乙方，该标的物以下简称“标的物”。

1.2标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的物的交易价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方在签订本合同后，向丙方申请融资，丙方同意提供不超过交易价格__________________________%的融资额度。

2.3乙方应在获得丙方融资后__________________________个工作日内，将交易价格的预定款项支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方在本合同中作为融资方，承担为乙方提供融资的责任。

3.2丙方有权要求乙方提供相应的担保或抵押，以确保融资安全。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付预定款项时，采取必要的法律措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在丙方提供融资后，按照约定的时间和方式支付交易价格的预定款项。

4.2乙方有权在支付预定款项后，获得标的物的使用权，并按照约定进行装修和经营。

4.3乙方有权在合同约定的期限内，根据自身经营情况，分期支付剩余的交易价格。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________________________%。

5.2甲方不得在乙方支付预定款项前，将标的物转让给第三方。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的合理要求，包括但不限于提供标的物的相关资料和证明。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过引入丙方融资，降低了资金压力，保障了购买标的物的权益。

8.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，确