东莞南城租房合同范例

东莞南城租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于东莞市南城区的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市南城区XX路XX号；

1.2房屋面积：XX平方米；

1.3房屋结构：XX；

1.4房屋装修：XX；

1.5房屋设施：XX。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，双方应提前一个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币XX元/月；

3.2租金支付方式：乙方应于每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：人民币XX元；

4.2押金退还：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、设施齐全且符合原状的情况下，甲方应于乙方提出退还押金请求后七个工作日内退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及附属设施；

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋内的设施。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；

6.2乙方在使用过程中，如因使用不当导致房屋或设施损坏，应承担相应的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

（2）未按约定退还押金的；

（3）违反法律、法规或合同约定，造成乙方损失的。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或设施未及时修复的；

（4）违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.乙方身份证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于东莞市南城区的房屋一套（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）愿意租赁该房屋，为保障甲方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：东莞市南城区XX路XX号；

1.2房屋面积：XX平方米；

1.3房屋结构：XX；

1.4房屋装修：XX；

1.5房屋设施：XX。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保主体，对乙方租赁房屋的租金支付、房屋使用及维护等方面承担连带责任；

2.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定履行义务；

2.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，并有权向乙方追偿；

2.4丙方有权在合同终止后，要求甲方退还其提供的担保金。

三、租赁期限与租金

3.1租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

3.2租金：人民币XX元/月；

3.3租金支付方式：乙方应于每月XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：人民币XX元；

4.2押金退还：乙方在租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏、设施齐全且符合原状的情况下，甲方应于乙方提出退还押金请求后七个工作日内退还乙方。

五、房屋使用与维护

5.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及附属设施；

5.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自拆改房屋内的设施；

5.3乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋或设施未及时修复的；

（4）违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的。

七、甲方权益与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务；

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任；

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任；

7.4甲方有权在合同终止后，要求乙方退还押金。

八、第三方介入的意义与目的

8.1第三方介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行租赁义务；

8.2第三方介入有助于提高租赁合同的履行率，降低甲方在租赁过程中的风险。

九、甲方为主导的目的与意义

9.1甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中处于主导地位，有利于保障其合法权益；

9.2甲方为主导有助于规范租赁市场，提高租赁合同的履行率。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋设施清单；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意出售位于东莞市南城区的房产一套（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）愿意购买该房产，为保障乙方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：东莞市南城区XX路XX号；

1.2房产面积：XX平方米；

1.3房产结构：XX；

1.4房产装修：XX；

1.5房产设施：XX。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保主体，对甲方的房产出售行为及乙方的购房资金支付承担连带责任；

2.2丙方有权监督甲方的房产出售行为，确保甲方按照合同约定履行义务；

2.3丙方有权在甲方违约时，代为履行合同义务，并有权向甲方追偿；

2.4丙方有权在合同终止后，要求甲方退还其提供的担保金。

三、房产交易与支付

3.1交易价格：人民币XX元；

3.2交易支付方式：乙方应于签订本合同之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有义务按照合同约定，向乙方提供合法、有效的房产所有权证明；

4.2甲方有义务在乙方支付购房款后XX个工作日内，将房产过户至乙方名下；

4.3甲方有义务保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合法、有效的房产所有权证明；

5.2乙方有权在支付购房款后XX个工作日内，取得房产的占有、使用和处分权；

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任；

5.4乙方有权在合同终止后，要求甲方退还其提供的担保金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定提供房产所有权证明的；

（2）未按约定办理房产过户手续的；

（3）违反法律法规或合同约定，造成乙方损失的。

六、违约责任

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付购房款的；

（2）擅自改变房产用途的；

（3）违反法律法规或合同约定，造成甲方损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明；

2.房产设施清单；

3.乙方身份证明；

4.丙方担保协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的与意义：

乙方作为购买方，在房产交易中处于主导地位，有利于