出售乡村土地合同范例

出售乡村土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的乡村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权；

2.买受方有意购买出卖方拥有的标的土地，用于__________________________；

3.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________；

2.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.标的土地的附属设施包括__________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

3.剩余的合同价款，买受方应在标的土地交付之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付；

4.支付方式：__________________________。

三、标的土地的交付

1.出卖方应在买受方支付合同价款后__________________________个工作日内，将标的土地的合法使用权及附属设施交付给买受方；

2.出卖方应确保标的土地交付时符合国家及地方的相关法律法规，并保证标的土地的权属清晰、无任何权属纠纷；

3.买受方在接收标的土地时，应按照本合同约定进行验收，并在验收合格后签收本合同。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.出卖方未按约定交付标的土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；

3.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；

4.双方应依法承担因本合同引起的其他违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的土地的权属证明文件；

（二）标的土地的附属设施清单；

（三）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的乡村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权；

2.买受方有意购买出卖方拥有的标的土地，用于__________________________；

3.担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

4.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________；

2.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.标的土地的附属设施包括__________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

3.剩余的合同价款，买受方应在标的土地交付之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付；

4.支付方式：__________________________。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向出卖方提供书面担保函，担保函应载明担保方对买受方支付合同价款的全部担保责任；

2.担保方保证在买受方未按约定支付合同价款的情况下，承担相应的付款责任；

3.担保方承担的担保责任期限自本合同生效之日起至标的土地交付之日止。

四、甲方的权益保障

1.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付合同价款；

2.出卖方有权在买受方未按约定支付合同价款的情况下，解除本合同，并要求买受方支付违约金；

3.出卖方有权要求担保方履行担保责任；

4.出卖方有权要求买受方在标的土地交付前，提供相关付款证明。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；

2.买受方在标的土地交付前，如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失；

3.买受方在标的土地交付后，不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任；

4.买受方在标的土地交付后，如因自身原因导致土地权属纠纷，应自行解决，不得影响出卖方的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的土地的权属证明文件；

（二）标的土地的附属设施清单；

（三）担保方提供的书面担保函；

（四）其他与本合同相关的文件。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在确保买受方能够按时履行付款义务，保障出卖方的权益；

2.第三方担保方的介入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易中维护自身权益；

2.甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，能够有效降低交易风险，保障自身利益不受损害；

3.甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现标的土地的顺利交付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于__________________________的乡村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权；

2.买受方有意购买出卖方拥有的标的土地，用于__________________________；

3.融资方同意为买受方的融资需求提供资金支持；

4.双方经友好协商，就标的土地的出售事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.标的土地位于__________________________，土地总面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________；

2.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷；

3.标的土地的附属设施包括__________________________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买受方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

3.剩余的合同价款，买受方应在标的土地交付之日起__________________________个工作日内，向出卖方支付；

4.支付方式：__________________________。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向买受方提供融资额度，确保买受方能够按时支付合同价款；

2.融资方提供的融资额度应满足买受方支付剩余合同价款的需求；

3.融资方应按照约定的利率和期限向买受方提供融资。

四、乙方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付标的土地；

2.买受方有权在出卖方未按约定交付标的土地的情况下，解除本合同，并要求出卖方支付违约金；

3.买受方有权要求融资方按照约定提供融资服务；

4.买受方在标的土地交付后，有权按照合同约定使用土地。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定交付标的土地的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；

2.出卖方在标的土地交付前，如因自身原因导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失；

3.出卖方在标的土地交付后，不得擅自改变土地用途，否则应承担相应的法律责任；

4.出卖方在标的土地交付后，如因自身原因导致土地权属纠纷，应自行解决，不得影响买受方的权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）标的土地的权属证明文件；

（二）标的土地的附属设施清单；

（三）融资方提供的融资协议；

（四）其他与本合同相关的文件。

八、乙