出售公租房合同范例

出售公租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的公租房一套，现将该公租房出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于________________________的公租房一套出售给买受方，该公租房基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________平方米；

（3）房屋权属：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋装修：________________________；

（6）房屋配套设施：________________________。

二、价款及支付方式

2.1出卖方同意将上述公租房出售给买受方，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：________________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应于________________________前将上述公租房交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起________________________日内对房屋进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求出卖方在________________________日内进行整改。逾期未整改的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方返还已支付的房款。

四、权利义务

4.1出卖方保证上述公租房权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

4.2出卖方应保证上述公租房在交付时符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

4.3买受方在购买上述公租房后，应按照国家有关规定，办理房屋产权登记手续。

4.4买受方应按照本合同约定支付房款，不得拖欠。

4.5买受方在购买上述公租房后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.2任何一方未按照本合同约定支付房款的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋质量检测报告；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的公租房一套，为保障出卖方的权益，特邀请担保方提供担保，现将该公租房出售给买受方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于________________________的公租房一套出售给买受方，该公租房基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________平方米；

（3）房屋权属：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋装修：________________________；

（6）房屋配套设施：________________________。

二、价款及支付方式

2.1出卖方同意将上述公租房出售给买受方，总价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：________________________。

2.4担保方对本合同项下的全部房款承担连带担保责任。

三、交付及验收

3.1出卖方应于________________________前将上述公租房交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方交付通知之日起________________________日内对房屋进行验收。

3.3买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求出卖方在________________________日内进行整改。逾期未整改的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方返还已支付的房款。

四、甲方的权利义务

4.1出卖方保证上述公租房权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

4.2出卖方应保证上述公租房在交付时符合国家有关房屋质量标准，不存在重大质量问题。

4.3出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付房款，并有权要求买受方在规定时间内办理房屋产权登记手续。

4.4出卖方有权要求买受方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权利义务

5.1买受方有权在交付及验收过程中对房屋进行验收，并有权要求出卖方在规定时间内整改房屋质量问题。

5.2买受方有权要求出卖方按照本合同约定交付房屋，并有权要求出卖方在规定时间内办理房屋产权登记手续。

六、担保方的责权利

6.1担保方对本合同项下的全部房款承担连带担保责任，保证买受方在规定时间内支付房款。

6.2担保方有权要求买受方按照本合同约定支付房款，并有权要求买受方在规定时间内办理房屋产权登记手续。

6.3担保方有权要求出卖方按照本合同约定交付房屋，并有权要求出卖方在规定时间内办理房屋产权登记手续。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

7.2任何一方未按照本合同约定支付房款的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________________%。

7.3担保方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋质量检测报告；

3.甲方身份证明文件；

4.乙方身份证明文件；

5.担保方身份证明文件；

6.担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保买受方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，保障自身权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，现拟将该住宅出租给乙方，为保障乙方的权益，特邀请中介方提供中介服务，现将该住宅租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________的住宅一套出租给乙方，该住宅基本情况如下：

（1）房屋结构：________________________；

（2）房屋面积：________________________平方米；

（3）房屋权属：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋装修：________________________；

（6）房屋配套设施：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为________________________年，自________________________起至________________________止。

2.2月租金为人民币________________________元整（大写：________________________），乙方应于每月的________________________日前支付当月租金。

三、中介费用

3.1中介方在本协议中提供中介服务，中介费用为人民币________________________元整（大写：________________________），由乙方支付。

3.2中介方应在完成中介服务后，向乙方出具正式的中介服务费发票。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权按照本协议约定的租赁期限和条件使用租赁房屋。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住状态，并对房屋进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据本协议约定选择续租或搬离。

五、中介方的责权利

5.1中介方应负责协调甲方和乙方的租赁事宜，促成租赁合同的签订。

5.2中介方有权收取约定的中介费用，并在服务完成后提供相应的服务证明。

5.3中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对乙方提供的服务质量承担相应的责任。

六、甲方的权利义务

6.1甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

6.2甲方应确保出租房屋在租赁期间符合居住安全标准，不存在重大安全隐患。

6.3甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金，并在乙方违约时采取必要的法律措施。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同