乌鲁木齐购房合同范例

乌鲁木齐购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乌鲁木齐市某住宅买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋权属证书编号：__________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于签订本合同时支付给卖方；

（2）余款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于办理房屋过户手续后支付给卖方；

2.3支付时间：

（1）首付款支付时间：________________________；

（2）余款支付时间：________________________。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________；

3.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制；

3.3房屋验收：买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方予以整改。

四、房屋过户手续

4.1卖方应在房屋交付后__________个工作日内配合买方办理房屋过户手续；

4.2买方应按相关法律法规的规定支付房屋过户税费。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付房款的_____%；

5.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%；

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乌鲁木齐市某住宅买卖事宜，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋权属证书编号：__________________

1.6丙方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于签订本合同时支付给卖方；

（2）余款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于办理房屋过户手续后支付给卖方；

2.3丙方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付全部房款。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________；

3.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制；

3.3房屋验收：买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方予以整改。

四、房屋过户手续

4.1卖方应在房屋交付后__________个工作日内配合买方办理房屋过户手续；

4.2买方应按相关法律法规的规定支付房屋过户税费；

4.3丙方应协助买方办理房屋过户手续，确保买方权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件；

5.2甲方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋维修、整改；

5.3甲方有权要求卖方在房屋交付后__________个工作日内提供房屋使用说明书、维修保养手册等资料。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_____%；

6.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分；

6.3乙方在房屋交付后，如发生房屋质量问题，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，确保买方按时支付全部房款；

7.2丙方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件；

7.3丙方有权要求卖方在房屋交付前进行房屋维修、整改；

7.4丙方有权要求卖方在房屋交付后__________个工作日内提供房屋使用说明书、维修保养手册等资料。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案表复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋权属清晰；

2.提高交易安全性，降低交易风险；

3.增加交易信任度，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋质量，满足甲方居住需求；

2.保障甲方资金安全，避免因房屋问题导致损失；

3.维护甲方合法权益，确保交易公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：______________________

住址：________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鉴于甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乌鲁木齐市某住宅买卖事宜，甲乙双方同意引入丙方作为中介方，共同达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________

1.4房屋产权性质：____________________

1.5房屋权属证书编号：__________________

1.6丙方作为中介方，负责提供房屋买卖信息，协助双方进行交易。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖总价为人民币：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2买方支付方式：

（1）首付款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于签订本合同时支付给卖方；

（2）余款：人民币________________________元整（大写：________________________元整），于办理房屋过户手续后支付给卖方；

2.3丙方在本合同中提供交易服务，并协助双方完成交易。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________；

3.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制；

3.3房屋验收：买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方予以整改。

四、中介方（丙方）的责权利

4.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定；

4.2丙方应保证所提供房屋信息的真实、准确，并负责协调双方交易事宜；

4.3丙方有权在交易过程中收取一定比例的佣金，作为对其服务的报酬。

五、卖方的权益保障

5.1卖方有权要求买方按时支付房款；

5.2卖方有权要求买方在签订合同前进行房屋查封、抵押等权属查询；

5.3卖方有权要求买方在房屋交付前进行房屋维修、整改。

六、买方的违约及限制条款

6.1买方未按时支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的_____%；

6.2买方在签订合同后，未经卖方同意，不得擅自将房屋出租、抵押或进行其他处分；

6.3买方在房屋交付后，如因卖方原因导致房屋质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同