五星级酒店整租合同范例

五星级酒店整租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），乙方有意租赁该酒店进行经营，双方经友好协商，就酒店租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的五星级酒店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的用途及甲方的要求合理使用租赁物，并保证租赁物的完好。

4.2乙方在租赁期间内，应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的修缮与改造

5.1在租赁期间，如租赁物需要修缮或改造，甲方应在提前____日通知乙方，乙方应予以配合。

5.2修缮或改造费用由甲方承担，但乙方应负责租赁物的日常维护费用。

六、租赁物的保险

6.1乙方在租赁期间内，应自行承担租赁物的保险费用，并确保租赁物在保险有效期内。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方。

八、违约责任

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.五星级酒店租赁物清单

2.酒店设施设备清单

3.酒店装修设计图纸

4.酒店租赁合同附件（如有）

5.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的五星级酒店（以下简称“酒店”），乙方有意租赁该酒店进行经营，并需第三方提供专业的运营管理服务，双方经友好协商，就酒店租赁及运营管理服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的五星级酒店，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

4.1第三方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议服务、市场营销等。

4.2第三方应确保酒店设施设备的正常运行，定期进行维护保养。

五、第三方责任

5.1第三方应严格按照甲方要求，提供高质量的服务，确保酒店运营符合行业标准。

5.2第三方应对酒店内发生的任何安全事故承担相应的法律责任。

六、第三方权益

6.1第三方在提供服务过程中，有权获取合理的劳务费用，具体费用由双方另行协商确定。

6.2第三方有权获得酒店运营的相关信息，以协助其进行决策。

七、甲方权益

7.1甲方有权对酒店的运营进行监督，确保第三方按照约定提供服务。

7.2甲方有权要求第三方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

7.3甲方有权在第三方违反合同约定时，要求第三方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变酒店的经营方向或进行重大改造。

8.3乙方在租赁期间，不得将酒店转租、转借或用于非法用途。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.五星级酒店租赁物清单

2.酒店设施设备清单

3.酒店装修设计图纸

4.酒店租赁合同附件（如有）

5.第三方服务内容清单

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业运营管理服务提供方，其介入能够提高酒店运营效率，降低甲方在运营管理方面的风险，同时为酒店带来专业的市场推广和客户服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为酒店的所有者，对酒店的长期发展具有决定性影响。甲方通过主导合同条款，保障自身权益，确保酒店在运营过程中能够实现预期收益，并维护酒店的声誉和品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（咨询服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“综合体”），乙方有意租赁该综合体进行商业运营，并需第三方提供专业的咨询服务，双方经友好协商，就综合体租赁及咨询服务事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于____________________的商业综合体，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方服务内容

4.1第三方负责为乙方提供综合体的运营咨询服务，包括但不限于市场调研、品牌定位、营销策略等。

4.2第三方应协助乙方制定并实施商业运营计划，提高综合体商业价值。

五、第三方责任

5.1第三方应确保提供的服务具有专业性和准确性，对乙方运营决策提供支持。

5.2第三方应对乙方运营过程中可能遇到的风险进行评估，并提出相应的防范措施。

六、第三方权益

6.1第三方有权根据服务内容收取合理的咨询服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

6.2第三方有权在提供服务过程中，获取租赁物运营的相关信息。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求第三方定期提供运营咨询服务报告，包括但不限于市场分析、运营数据等。

7.2乙方有权根据第三方提供的服务，调整和优化商业运营策略。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合乙方运营需求，并提供必要的设施支持。

7.2甲方应配合乙方与第三方进行沟通，确保咨询服务顺利进行。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未按时提供租赁物或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行重大改造。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商业综合体租赁物清单

2.综合体设施设备清单

3.综合体装修设计图纸

4.综合体租赁合同附件（如有）

5.第三方咨询服务内容清单

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主