包干维护 合同标准文本

包干维护合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行包干维护事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：包干维护项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：乙方负责对甲方提供的设备、设施进行定期检查、维修、保养及应急处理等工作。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照约定向乙方提供项目所需的设备、设施及相关资料；

（2）甲方应配合乙方进行项目实施，提供必要的协助；

（3）甲方应按照约定支付乙方包干维护费用；

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定对甲方提供的设备、设施进行定期检查、维修、保养及应急处理等工作；

（2）乙方应保证项目实施过程中的质量、安全、环保等要求；

（3）乙方应按照约定向甲方提供项目实施过程中的相关资料；

（4）乙方应保证项目实施过程中的保密工作，不得泄露甲方商业秘密。

三、项目费用及支付方式

3.1项目费用：包干维护费用为人民币__________元整。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前将包干维护费用支付至乙方指定账户。

四、项目期限

4.1项目期限：自本合同签订之日起____个月。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付包干维护费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成项目实施的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设备、设施清单

2.项目实施计划

3.保密协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身设备、设施的正常运行，提高工作效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）进行包干维护。同时，为确保项目质量，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，对乙方的工作进行监督。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：包干维护项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：乙方负责对甲方提供的设备、设施进行定期检查、维修、保养及应急处理等工作。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供高质量的包干维护服务；

（2）甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保项目质量；

（3）甲方有权对乙方的工作提出合理化建议；

（4）甲方有权在必要时更换乙方或丙方；

（5）甲方应按照约定向乙方支付包干维护费用；

（6）甲方应配合乙方进行项目实施，提供必要的协助。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定对甲方提供的设备、设施进行定期检查、维修、保养及应急处理等工作；

（2）乙方应保证项目实施过程中的质量、安全、环保等要求；

（3）乙方应按照约定向甲方提供项目实施过程中的相关资料；

（4）乙方应保证项目实施过程中的保密工作，不得泄露甲方商业秘密；

（5）乙方应接受丙方的监督，积极配合丙方的工作。

2.3丙方权利与义务：

（1）丙方有权对乙方的工作进行监督，确保项目质量；

（2）丙方有权要求乙方提供项目实施过程中的相关资料；

（3）丙方有权对乙方提出整改意见，乙方应予以整改；

（4）丙方应确保监督工作的客观、公正、公平；

（5）丙方应保守甲方商业秘密。

三、项目费用及支付方式

3.1项目费用：包干维护费用为人民币__________元整。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前将包干维护费用支付至乙方指定账户。

四、项目期限

4.1项目期限：自本合同签订之日起____个月。

五、违约责任

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成项目实施的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方在项目实施过程中，若出现重大质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成监督工作的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目设备、设施清单

2.项目实施计划

3.保密协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保项目质量，提高甲方设备、设施的使用效率；

2.加强监管，降低项目风险，保障甲方权益；

3.建立公平、公正、公开的竞争环境，提高乙方服务质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目顺利进行，降低甲方运营成本；

2.提高甲方设备、设施的使用寿命，降低维修频率；

3.增强甲方在行业内的竞争力，提升企业形象。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业服务提供商，甲方（以下简称“甲方”）为物业服务需求方。为保障甲方物业的高效运营和乙方服务的专业性，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构，对乙方提供的服务进行质量监督。鉴于各方权利义务的重要性，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：物业服务包干合同

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：乙方负责对甲方物业进行全面的物业服务，包括清洁、安保、绿化、维修等。

二、三方权利与义务

2.1乙方权利与义务：

（1）乙方享有按照合同约定提供服务并获得相应报酬的权利；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持；

（3）乙方有权在服务过程中对物业管理提出建议和优化方案；

（4）乙方应确保提供的服务符合行业标准和甲方的要求；

（5）乙方应接受丁方的监理，对发现的问题进行及时整改。

2.2甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方服务的质量，对不满意的服务提出改进要求；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和质量进行服务；

（3）甲方应按时支付乙方服务费用；

（4）甲方应配合乙方进行必要的服务工作，包括但不限于提供必要的钥匙、通道等。

2.3丁方权利与义务：

（1）丁方有权对乙方提供的服务进行全面监理，确保服务质量；

（2）丁方有权要求乙方提供服务记录和相关信息；

（3）丁方有权对乙方提出的服务改进建议进行评估和反馈；

（4）丁方应保持监理工作的独立性，公正客观地评价乙方服务。

三、服务费用及支付方式

3.1服务费用：物业服务包干费用为人民币__________元整，按年度支付。

3.2支付方式：甲方应于每个服务年度开始前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、项目期限

4.1项目期限：自本合同签订之日起____年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业服务内容清单

2.服务标准及质量要求

3.保密协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方服务的专业性，提升市场竞争力