双限房购房合同范例

双限房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，具体信息详见附件一：《标的房产产权证书》。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落详见附件一：《标的房产产权证书》。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

2.3买方支付购房款的方式为__________。

第三条交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

4.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付产权过户所需的相关费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产产权证书》

二、补充协议（如有）

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，具体信息详见附件一：《标的房产产权证书》。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，但为保障买方权益，特引入丙方作为担保方，以担保方提供的担保为买方提供保障。

三、三方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落详见附件一：《标的房产产权证书》。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

2.3买方支付购房款的方式为__________。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下的卖方履行义务提供担保，担保方式为__________。

3.2担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户登记完毕之日止。

3.3担保方应在担保期限内，对买方因卖方违约而产生的损失承担赔偿责任。

第四条交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证书上签字确认。

第五条产权过户

5.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理标的房产的产权过户手续。

5.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付产权过户所需的相关费用。

第六条买方权益保障

6.1买方在履行本合同过程中，如发现卖方存在违约行为，有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2买方在履行本合同过程中，如发现担保方存在违约行为，有权要求担保方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条卖方违约责任

7.1若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若卖方未按约定时间协助买方办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3若卖方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条担保方违约责任

8.1若担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元。

8.2若担保方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产产权证书》

二、补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为买方提供更加可靠的保障，确保买方在履行合同过程中权益不受侵害。同时，丙方的介入也有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位。甲方主导本次交易，有利于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现甲方的投资目标。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证书，具体信息详见附件一：《标的房产产权证书》。

二、卖方希望通过中介方提供的服务，协助其寻找合适的买方，并达成交易。

三、三方经友好协商，就标的房产的出售事宜及中介服务达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落详见附件一：《标的房产产权证书》。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房产的用途为__________。

第二条中介服务

2.1中介方同意为卖方提供中介服务，协助卖方寻找合适的买方。

2.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并符合相关法律法规的要求。

第三条交易条件

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部购房款支付给卖方。

3.3买方支付购房款的方式为__________。

第四条中介方权利

4.1中介方有权根据市场行情调整标的房产的报价，并在必要时提供合理的议价建议。

4.2中介方有权在交易过程中收取中介服务费，具体费用标准详见附件二：《中介服务费用协议》。

4.3中介方有权在交易完成后，从卖方处收取中介服务费。

第五条卖方权益保障

5.1卖方有权要求中介方提供潜在买方的详细信息和背景调查。

5.2卖方有权要求中介方在交易过程中保持沟通，及时反馈买方的需求和反馈。

5.3卖方有权在交易过程中对买方进行尽职调查，以确保交易安全。

第六条买方违约责任

6.1若买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2若买方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

第七条中介方违约责任

7.1若中介方未按约定提供中介服务，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2若中介方泄露卖方或买方的隐私信息，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的房产产权证书》

二、《中介服务费用协议》

三、补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为