个人别墅购买合同范例

个人别墅购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的个人别墅。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产产权：__________________

5.房产用途：__________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）购买上述房产，取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在合同约定的期限内，乙方应配合甲方办理产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方提供房产相关的证明文件。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续；

（3）不得擅自改变房产的结构和用途。

3.乙方权利：

（1）收取甲方支付的购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

4.乙方义务：

（1）保证房产的真实性、合法性；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续；

（3）不得擅自改变房产的结构和用途。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币__________________元整。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付购房款总额的_____%作为定金。

3.甲方应在办理产权过户手续前，支付购房款总额的_____%。

4.甲方应在办理产权过户手续后，支付购房款总额的_____%。

四、违约责任

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产买卖合同；

4.其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于__________________的个人别墅。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.丙方愿意为甲乙双方的房产买卖交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产产权：__________________

5.房产用途：__________________

二、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）购买上述房产，取得该房产的占有、使用、收益和处分权；

（2）在合同约定的期限内，乙方应配合甲方办理产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内，丙方应履行担保义务，确保甲方权益不受损害；

（4）在合同约定的期限内，甲方有权要求乙方提供房产相关的证明文件；

（5）在合同约定的期限内，甲方有权要求丙方提供担保服务的相关证明文件。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续；

（3）不得擅自改变房产的结构和用途；

（4）在合同约定的期限内，向丙方支付担保费用。

三、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）收取甲方支付的购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续。

2.乙方义务：

（1）保证房产的真实性、合法性；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续；

（3）不得擅自改变房产的结构和用途。

四、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）收取甲方支付的担保费用；

（2）在合同约定的期限内，有权要求甲方履行合同义务。

2.丙方义务：

（1）在合同约定的期限内，履行担保义务，确保甲方权益不受损害；

（2）在合同约定的期限内，提供担保服务的相关证明文件。

五、违约责任

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产买卖合同；

4.担保合同；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买房产过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身权利条款和利益条款，确保在房产交易中处于有利地位，降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________________的个人别墅。

2.甲方有意向购买上述房产。

3.丙方作为中介方，愿意为甲乙双方的房产买卖交易提供中介服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________

2.房产面积：__________________

3.房产结构：__________________

4.房产产权：__________________

5.房产用途：__________________

二、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，甲方应配合乙方办理产权过户手续；

（3）在合同约定的期限内，丙方应提供有效的中介服务；

（4）在合同约定的期限内，乙方有权要求丙方提供中介服务的相关证明文件。

2.乙方义务：

（1）保证房产的真实性、合法性；

（2）在合同约定的期限内，配合甲方办理产权过户手续；

（3）不得擅自改变房产的结构和用途；

（4）在合同约定的期限内，向丙方支付中介服务费用。

三、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）在合同约定的期限内，有权要求乙方提供房产相关的证明文件；

（2）在合同约定的期限内，有权要求丙方提供中介服务的相关证明文件。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付购房款；

（2）在合同约定的期限内，配合乙方办理产权过户手续；

（3）不得擅自改变房产的结构和用途。

四、丙方的权利和义务

1.丙方权利：

（1）收取甲方支付的中介服务费用；

（2）在合同约定的期限内，有权要求乙方提供房产相关的证明文件；

（3）在合同约定的期限内，有权要求甲方支付中介服务费用。

2.丙方义务：

（1）提供有效的中介服务，协助甲乙双方完成房产买卖交易；

（2）在合同约定的期限内，提供中介服务的相关证明文件。

五、违约责任

1.甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按时办理产权过户手续的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.丙方未提供有效中介服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房产买卖合同；

4.中介服务合同；

5.其他相关证明文件。

乙方为