买卖门市协议合同范例

买卖门市协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的门市（以下简称“门市”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该门市，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本协议标的物为甲方拥有的位于__________的门市，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买标的物。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，余款__________元（大写：__________元整）在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，将标的物及相关权利、义务转移给乙方。

3.2乙方在支付完本协议约定的全部款项后，甲方应配合乙方办理标的物的过户手续。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关法律法规及地方政策，自行承担标的物过户过程中产生的税费及费用。

4.2甲方应按照国家相关法律法规及地方政策，协助乙方办理标的物过户手续。

五、违约责任

5.1如乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2如甲方未按本协议约定交付标的物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为标的物交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.门市产权证复印件

4.门市租赁合同复印件（如有）

5.本协议相关附件清单

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的门市（以下简称“门市”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该门市，为确保交易安全及双方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保及监督方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本协议标的物为甲方拥有的位于__________的门市，以下简称“标的物”。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买标的物。

2.2乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付甲方人民币__________元（大写：__________元整）作为定金，余款__________元（大写：__________元整）在办理过户手续后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金，用于担保乙方履行本协议约定的付款义务。

3.2丙方有权监督乙方的履约情况，如乙方违约，丙方应立即代为履行或赔偿甲方损失。

3.3丙方有权要求乙方提供履约保证，包括但不限于银行保函、抵押物等。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保义务。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关资质证明，确保乙方具备购买标的物的资格。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关税费及费用支付凭证。

4.4甲方有权要求乙方在办理过户手续后，承担标的物相关维护、修缮等责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

5.2如乙方在办理过户手续时，提供虚假资质证明，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应法律责任。

5.3如乙方在办理过户手续后，未承担标的物相关维护、修缮等责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.4乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.门市产权证复印件

5.门市租赁合同复印件（如有）

6.本协议相关附件清单

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本协议中扮演着重要角色。其介入的目的在于确保交易安全，保障甲方的权益，防止乙方违约给甲方造成损失。同时，丙方的监督作用有助于维护市场秩序，促进交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为交易主体，拥有门市的所有权。在本协议中，甲方作为权益主导方，其目的在于确保交易顺利进行，保障自身权益不受侵害。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及严格限制乙方违约行为，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业房产（以下简称“房产”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产，为确保租赁关系稳定及双方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于__________的商业房产，以下简称“房产”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月的__________日前支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，应在本协议签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金，用于担保乙方履行本协议约定的租金支付义务。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本协议约定合理使用房产。

3.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并向甲方赔偿损失。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期限内使用房产，并按照协议约定的用途进行经营活动。

4.2乙方有权在租赁期限内，经甲方同意后，对房产进行适当装修。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间内保持房产的完好状态，确保不影响乙方的正常使用。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据本协议的约定选择续租或退租。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按照本协议约定提供房产，或房产存在影响乙方正常经营的问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2如甲方擅自提高租金或要求乙方提前退租，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为未满租赁期限租金总额的__________%。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自进入或占有房产，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.房产产权证复印件

5.房产租赁合同复印件

6.本协议相关附件清单

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，拥有在租赁期间使用房产的权利。乙方在本协议中处于主导地位