厦门公房合同范例

厦门公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________路的公房一套，现愿将该公房出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。

3.甲方负责房屋的定期检查、维修和保养。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________路的公房一套，现愿将该公房出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：厦门市__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的担保。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。

3.甲方负责房屋的定期检查、维修和保养。

七、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋原状，不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

4.甲方有权在租赁期满后要求乙方将房屋恢复原状。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方如提前终止租赁合同，应提前__________日通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和房屋的安全使用。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保房屋的合理使用和租金的稳定收入。

甲方通过增加权利条款和多种利益条款，强化了自身的权益保护，同时通过增加乙方的违约及限制条款，限制了乙方的行为，保障了甲方的利益。丙方的担保责任则进一步增强了甲方的安全保障。通过这样的合同设计，甲方能够更好地控制租赁过程，降低租赁风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于厦门市__________路的商用办公空间一套，现愿将该办公空间出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、办公空间基本情况

1.办公空间地址：厦门市__________路__________号__________室。

2.办公空间面积：__________平方米。

3.办公空间结构：__________。

4.办公空间用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整，作为履行担保责任的担保。

六、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用办公空间，不得被甲方擅自干涉。

2.乙方有权在租赁期间对办公空间进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，前提是提前__________日通知甲方。

4.乙方有权在租赁期满后，将办公空间转租给第三方，但需确保第三方符合甲方要求，并提前通知甲方。

七、甲方义务

1.甲方应确保办公空间符合租赁合同的约定，不得隐瞒房屋瑕疵。

2.甲方应提供必要的基础设施和设备，保证乙方正常办公。

3.甲方应配合乙方进行办公空间的合理装修。

4.甲方应按照约定退还乙方押金，不得无理克扣。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方如擅自改变办公空间用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

3.甲方如违反合同约定，损害乙方利益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括办公空间的合理使用、租金调整权、转租权等，同时通过担保