中国官方合同标准文本库

中国官方合同标准文本库第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________的合法使用权、处分权及收益权。

2.乙方愿意购买甲方上述权利，并支付相应的对价。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的__________的合法使用权、处分权及收益权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述权利，并支付相应的对价。

二、对价及支付方式

1.乙方同意支付甲方__________元人民币作为购买上述权利的对价。

2.对价的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付__________元人民币；

（2）剩余对价__________元人民币，乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、权利义务

1.甲方应保证其拥有的标的物合法、有效，并有权处分。

2.乙方应按照本合同约定支付对价，并取得标的物的合法使用权、处分权及收益权。

3.乙方在取得标的物权利后，应按照相关法律法规及约定用途合理使用标的物。

4.甲方在标的物权利转让后，不得干涉乙方的正常使用。

四、违约责任

1.甲方未按照本合同约定转让标的物权利的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付对价的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的__________的合法使用权、处分权及收益权证明文件。

2.乙方支付对价的银行转账凭证。

3.双方协商解决争议的协议（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方拥有__________的合法使用权、处分权及收益权。

2.丙方愿意作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。

3.乙方愿意购买甲方上述权利，并支付相应的对价。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其拥有的__________的合法使用权、处分权及收益权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述权利，并支付相应的对价。

二、对价及支付方式

1.乙方同意支付甲方__________元人民币作为购买上述权利的对价。

2.对价的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起__________日内，乙方应向甲方支付__________元人民币；

（2）剩余对价__________元人民币，乙方应于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

2.担保金额为__________元人民币，担保期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

3.丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按约定支付对价时，丙方应承担相应的付款责任。

四、甲方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付对价。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方承担担保责任。

五、乙方的权利义务

1.乙方有权在支付完毕全部对价后，取得甲方上述权利的合法使用权、处分权及收益权。

2.乙方应按照本合同约定支付对价，并取得标的物的合法使用权、处分权及收益权。

3.乙方在取得标的物权利后，应按照相关法律法规及约定用途合理使用标的物。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付对价的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方在标的物权利转让后，若违反约定用途使用标的物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保义务。

2.丙方在乙方未履行付款义务时，应承担相应的付款责任。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方拥有的__________的合法使用权、处分权及收益权证明文件。

2.乙方支付对价的银行转账凭证。

3.丙方出具的担保函。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为本合同提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约责任和丙方担保条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，降低了交易风险，提高了合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于：

1.甲方作为房地产开发企业，拥有某房地产项目的开发权。

2.丙方作为金融机构，愿意为乙方的购房行为提供贷款服务。

3.乙方愿意购买甲方开发的房地产项目，并申请丙方提供的贷款。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的房地产项目的__________套房屋转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述房屋，并申请丙方提供的贷款。

二、购房款及贷款

1.乙方同意支付甲方购房款__________元人民币。

2.乙方同意向丙方申请贷款__________元人民币，用于支付购房款。

三、丙方贷款条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款额度为__________元人民币。

2.贷款期限为__________年，利率按丙方现行贷款利率执行。

3.丙方有权根据市场利率变动调整贷款利率。

四、乙方的权利义务

1.乙方有权在贷款申请批准后，购买甲方开发的房地产项目。

2.乙方有权在支付首付款__________元人民币后，取得房屋的预售合同。

3.乙方有权按照贷款合同约定按时还款。

五、甲方的权利义务

1.甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

2.甲方应在乙方支付首付款后，将房屋预售合同交付给乙方。

3.甲方应在乙方贷款申请批准后，协助乙方办理房屋过户手续。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋预售合同的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、丙方的责任

1.丙方应按照贷款合同约定提供贷款服务。

2.丙方应在乙方贷款申请批准后，按照约定发放贷款。

3.丙方有权根据乙方还款情况调整贷款利率。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

3.合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房地产项目的相关证明文件。

2.乙方的贷款申请审批文件。

3.丙方提供的贷款合同。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，通过选择甲方作为开发商和丙方作为贷款机构，旨在获得优质的房产和灵活的贷款服务，保障自身购房权益