房产租赁权借款合同协议

房产租赁权借款合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（借款方）：__________鉴于甲方拥有房产租赁权，乙方因业务发展需要，拟向丙方借款，并以甲方拥有的房产租赁权作为借款的担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产租赁权基本情况1.1甲方出租的房产位于_______，房产证号为_______，租赁权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2甲方保证所出租的房产租赁权合法、有效，不存在任何纠纷、争议或权利瑕疵。第二条借款金额及期限2.1乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2借款期限为_______个月，自乙方实际收到借款之日起计算。第三条借款用途乙方借款用于_______（具体用途），并承诺按照约定的用途使用借款。第四条借款利率及还款方式4.1借款利率为年利率_______%，按月计算。（1）每月偿还借款本息人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；（2）还款方式为_______（现金、转账、等）。第五条担保方式5.1甲方将其拥有的房产租赁权作为借款的担保。5.2甲方保证在借款期限内，不转让、出租、抵押或以其他方式处置房产租赁权。第六条担保期限担保期限自本合同生效之日起至乙方全部偿还借款本息之日止。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用借款或逾期未还借款的，应承担违约责任，向丙方支付逾期利息，逾期利率为年利率_______%。7.2甲方未按约定履行担保责任，导致乙方无法实现债权的，应承担违约责任，向丙方支付违约金，违约金为借款金额的_______%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一经生效，非经各方协商一致，不得随意变更或解除。9.3如本合同因不可抗力等因素导致无法继续履行，各方互不承担违约责任。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（借款方）的身份信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.核实房产租赁权：甲方需提供房产租赁权的合法证明文件，如房产证、租赁合同等，以确认其对房产租赁权的拥有和处置权。3.借款金额和期限：合同中应明确借款的具体金额和期限，避免歧义。4.借款用途：乙方应明确借款的用途，并承诺按照约定的用途使用。5.利率和还款方式：合同中应详细规定借款的利率和还款方式，包括还款时间、金额和方式。6.担保条款：明确甲方提供房产租赁权作为担保的具体条款，包括担保期限和责任。7.违约责任：合同中应详细规定各方在违约情况下的责任和违约金的计算方式。8.争议解决：约定合同纠纷的解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.纠纷协商：在合同执行过程中，如遇争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成的具有法律效力的协议。2.出租方（Lessor）：拥有房产租赁权的甲方，将租赁权提供给乙方使用。3.承租方（Lessee）：需要使用房产租赁权的乙方。4.借款方（Borrower）：向丙方借款的乙方。5.担保（Guarantee）：为确保债务的履行，由债务人或第三人提供的保障措施。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。8.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上具有约束力，各方应按照合同的约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：如果乙方计划将借来的资金用于创业或者拓展业务，且创业项目存在一定风险。补充条款：在这种情况下，可以添加一条关于风险告知和项目评估的条款。补充条款内容：“乙方应向丙方提供详细的创业计划书，包括风险评估和预期收益，丙方有权对乙方的创业计划进行审核。若丙方认为项目风险过高，有权拒绝提供借款。”2.应用场合：如果乙方打算将借款用于教育培训，提升个人或员工技能。补充条款：这种情况下，可以增加一条关于教育培训成果的条款。补充条款内容：“乙方需承诺，将借款用于指定的教育培训项目，并在培训结束后向丙方提供培训成果报告，包括所学知识和技能的运用情况。”3.应用场合：如果借款期间，甲方或乙方可能因为工作调动或其他原因需要变更联系方式或居住地址。补充条款：可以增加一条关于联系信息更新的条款。补充条款内容：“甲乙丙任何一方如因故变更联系方式或居住地址，应尽快通知其他各方，以免影响合同执行和沟通。”合同所需附件列表：1.甲方房产租赁权证明文件（房产证、租赁合同等）。2.乙方创业计划书（如有）。3.乙方教育培训计划书（如有）。4.各方有效身份证明文件（身份证、营业执照等）。5.借款用途说明及还款计划表。6.其他与合同执行相关的文件或证明材料。“乙方打算用