建筑设计施工合同范本

建筑设计施工合同范本合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方委托乙方进行建筑设计与施工，双方为明确权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目性质：____________________第二条设计与施工内容（1）建筑方案设计；（2）建筑施工图设计；（3）施工组织设计；（4）施工监理；（5）施工过程中的技术服务与咨询。第三条设计与施工期限3.1乙方应在合同签订后______日内完成建筑方案设计，并提交甲方审查；3.2甲方应在收到乙方提交的方案设计后______日内完成审查，并书面通知乙方审查意见；3.3乙方应在方案设计审查通过后______日内完成建筑施工图设计，并提交甲方审查；3.4甲方应在收到乙方提交的施工图设计后______日内完成审查，并书面通知乙方审查意见；3.5乙方应在施工图设计审查通过后______日内完成施工，并确保工程按时交付。第四条费用与支付（1）设计费：合同签订后______日内支付合同总价款的______%；（2）施工费：施工过程中，按照工程进度分期支付，具体支付方式双方协商确定；4.2乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。第五条质量保证5.1乙方应确保设计文件符合国家相关法律法规、技术规范及甲方要求；5.2乙方应确保施工质量达到国家相关标准，并对施工过程中的质量问题负责；5.3乙方应在工程验收合格后提供______年的质量保修服务。第六条保密与知识产权6.1双方应对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；6.2乙方设计的建筑作品，其知识产权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得使用乙方设计的建筑作品。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%；7.2若因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方实际损失承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确履行主体。2.详细项目描述：合同中应明确项目的名称、地点、规模和性质，以界定乙方的设计与施工范围。3.设计与施工期限：合同应规定乙方完成设计及施工的具体时间，并明确甲方审查的期限，以保障项目的顺利进行。4.费用与支付：合同应详细规定设计费和施工费的支付方式、时间及比例，并要求乙方开具正规发票。5.质量保证：合同应明确乙方对设计文件和施工质量的责任，并规定质量保修期限。6.保密与知识产权：合同应规定双方对商业秘密和知识产权的保护义务。7.违约责任：合同应规定双方违反合同义务时的违约责任及违约金计算方式。8.争议解决：合同应明确约定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对出现的争议和问题及时进行协商，寻求解决方案。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议的方式明确约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.法律途径：如协商不成，双方可依法采取诉讼或其他法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密：指与产品生产、制造、加工、设计、开发、测试、维修、管理、经营等活动有关的技术信息。4.知识产权：指依法对智力成果享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。5.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充的协议。6.争议解决：指在合同履行过程中，对出现的争议和问题采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。7.合同生效：指合同在符合法定条件后，对当事人产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为国际知名建筑设计公司，甲方希望确保项目符合国际标准。“乙方应确保设计方案和施工标准符合国际建筑行业的相关规范，如美国LEED认证或英国BREEAM评估体系，并在设计过程中采用国际认可的材料和工艺。”2.场合：甲方为政府机构，项目为公共设施，需要保证极高的透明度和公众参与。“乙方应定期组织公众参与会议，向公众展示项目进展，并收集公众意见。同时，乙方应确保所有设计与施工文件的公开透明，接受公众监督。”3.场合：项目位于自然保护区或历史文化名城，需要特别注意环保和文化保护。“乙方在进行设计和施工时，必须遵守相关环保法规，确保施工过程不对周边环境造成破坏。同时，乙方应尊重当地历史文化，确保设计方案与周边环境和谐统一。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方授权委托书（说明：甲方授权具体人员代表甲方签署合同及相关文件的授权书）2.附件二：乙方资质证书复印件（说明：乙方应提供相关资质证书，证明其具备设计及施工能力）3.附件三：项目设计任务书（说明：详细描述项目设计要求、目标、预期效果等）4.附件四：项目预算书（说明：详细列出项目预计的设计费、施工费等费用）5.附件五：环境保护措施方案（说明：如项目涉