社区合同纠纷调解与预防活动方案2025

社区合同纠纷调解与预防活动方案2025合同编号：__________甲方（调解机构）：__________地址：_____________________联系人：_________________联系电话：______________乙方（社区）：__________地址：_____________________联系人：_________________联系电话：______________第一条调解范围（1）居民与居民之间的合同纠纷；（2）居民与商家之间的合同纠纷；（3）居民与物业管理公司之间的合同纠纷；（4）其他涉及社区内的合同纠纷。第二条调解原则（1）公平公正，确保双方合法权益；（2）合法合规，依据相关法律法规进行调解；（3）保护隐私，不得泄露双方商业秘密和个人隐私；（4）高效便捷，尽快解决纠纷，恢复社区和谐。第三条调解程序3.1乙方发现合同纠纷，应及时向甲方提出调解申请。3.2甲方在收到调解申请后，应在3个工作日内安排调解员进行调解。3.3调解员应全面了解纠纷事实，听取双方陈述，调查相关证据。3.4调解员应在充分了解事实的基础上，提出调解方案。3.5双方应在调解员的主持下，达成调解协议。3.6调解协议达成后，双方应按照协议履行各自义务。第四条预防措施4.1甲方应定期开展合同法律法规宣传活动，提高社区成员的法律意识。4.2乙方应加强对社区成员的培训，提高合同签订和履行能力。4.3甲方应建立合同纠纷预警机制，及时发现潜在纠纷，提前介入调解。4.4乙方应积极配合甲方开展预防活动，共同维护社区和谐稳定。第五条费用与报酬5.1甲方在调解过程中产生的合理费用，由双方共同承担。5.2甲方调解员在调解过程中所取得的报酬，由乙方支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2由于一方违约导致纠纷无法调解成功，守约方有权向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条终止与解除8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2在协议有效期内，如双方达成一致，可以提前终止或解除本协议。8.3协议终止或解除后，双方应按照协议约定处理未了事宜。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（调解机构）：__________乙方（社区）：__________签订日期：____年____月____日甲方（调解机构）签字/盖章：_________________乙方（社区）签字/盖章：_________________注意事项：1.确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理和查询。2.甲乙双方应提供真实有效的联系信息，以保证沟通顺畅。3.明确调解范围，避免超出甲方调解能力或乙方社区管理范围。4.遵循调解原则，保障调解的合法性和公正性。5.调解程序应严格遵守，确保调解过程的高效和有序。6.预防措施的执行需要双方的共同努力和配合。7.费用与报酬的承担应在合同中明确，避免日后产生争议。8.明确违约责任，保障双方权益。9.争议解决方式应合理合法，便于实际操作。10.终止与解除条件的设定应具体明确，避免产生纠纷。解决办法：1.如有信息变更，甲乙双方应及时通知对方，并更新合同信息。2.若调解范围发生变化，双方应协商一致，必要时修改合同内容。3.调解过程中，如出现调解原则争议，应寻求法律专业人士的意见。4.若调解程序中出现阻碍，双方应协商解决问题，或寻求第三方协助。5.对于预防措施的执行问题，双方应定期沟通，确保措施的有效性。6.费用与报酬的争议，应参照合同约定处理，必要时进行协商。7.对于违约责任的处理，应根据合同约定和法律规定采取相应措施。8.争议解决过程中，双方应遵循法律规定，必要时寻求法律援助。法律名词解释：1.合同编号：指为标识和区分各个合同而设定的唯一编号。2.调解：指在第三方主持下，通过协商达成协议，解决争议的方法。3.公正：指在调解过程中，调解员应保持中立，不偏袒任何一方。4.合法性：指调解过程和结果应符合法律法规的规定。5.预防措施：指为防止合同纠纷的发生而采取的预防性措施。6.违约责任：指合同一方未能履行合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.终止：指在合同有效期内，因双方协商一致或其他法定原因，使合同效力提前结束。9.解除：指在合同有效期内，因一方违约或其他法定原因，使合同效力归于消灭。特殊应用场合及补充条款：1.社区租房合同纠纷：特殊场合描述：小王在社区租了一套房子，因为租金问题跟房东闹了矛盾，双方都不愿意让步。补充条款：若涉及租赁合同纠纷，双方应提供租赁合同副本，甲方调解员应优先考虑租赁市场的实际情况，合理调整租金争议。2.社区邻里纠纷：特殊场合描述：小李家的树长得太高，枝叶伸到了小张家的院子里，两家因此产生了矛盾。补充条款：针对邻里之间的纠纷，甲方可邀请社区内的老年调解队参与调解，利用他们丰富的社区经验和人脉，帮助解决纠纷。3.社区商业活动合同争议：特殊场合描述：小陈在社区开了一家便利店，和供应商之间的供货合同出现了争议。补充条款：若商业活动合同纠纷涉及专业知识，甲方应提供专业的商业法律顾问协助调解，确保调解结果的专业性和合理性。4.社区物业管理纠纷：特殊场合描述：小刘发现物业管理公司没有按照合同约定提供服务，想讨个说法。补充条款：在处理物业管理纠纷时，乙方应提供物业管理合同及服务记录，甲方调解员应实地考察服务情况，公正作出判断。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.涉事合同原件或复印件3.纠纷相关证据材料（如通讯记录、照片、视频等）4.社区