商务办公房预订合同

商务办公房预订合同合同编号：__________甲方（预订方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（房主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条房屋信息1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的设施设备情况如下：（1）空调：____台；（2）办公桌椅：____套；（3）网络接入：______；（4）其他：_______。第二条预订期限2.1本合同预订期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条预订费用3.1甲方预订该房屋，须向乙方支付预订费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付预订费用后，乙方须出具正规发票。第四条房屋交付及验收（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）设施设备齐全，功能正常；（3）水、电、网络等配套设施齐全，使用正常。4.2甲方在预订期限开始时，有权对房屋进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，直至达到交付条件。第五条房屋使用5.1甲方在预订期限内有权使用该房屋进行合法的商务办公活动。5.2甲方应合理使用房屋及设施设备，按照乙方的要求进行日常维护，并承担相应费用。5.3甲方不得将该房屋用于违法经营活动，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。第六条费用结算（1）每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）每季度支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）每年支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2甲方应在每月/每季度/每年____日前将房屋使用费支付给乙方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为预订费用的_____%。7.2甲方未按约定支付房屋使用费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条合同解除与终止（1）甲方自愿解除本合同；（2）乙方自愿解除本合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止后，甲方应按照乙方的要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（预订方）：__________乙方（房主方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同主体明确：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够有效沟通。2.房屋信息详细：房屋的位置、面积、结构、所有权证号以及设施设备情况应详细记录，以避免履行过程中的纠纷。3.预订期限与费用：明确预订期限和预订费用的数额，以及支付方式和时间，确保双方的权益。4.房屋交付与验收：约定房屋交付的条件和验收程序，确保房屋在交付时达到约定的标准。5.房屋使用规定：明确甲方在使用房屋期间的权利和义务，以及违约责任。6.费用结算：详细约定房屋使用费的支付方式、金额和时间，避免因费用问题产生的纠纷。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金的具体数额。8.合同解除与终止：约定合同解除和终止的条件及后续处理方式。9.争议解决：明确争议解决的方式，通常是协商或诉讼。解决办法：协商：在合同履行过程中出现问题时，应通过友好协商解决。诉讼：如果协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：预订费用：指甲方为预订房屋而支付给乙方的费用，具有预付性质。违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同无法履行。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或单方面行使解除权，使合同关系归于消灭的行为。终止合同：指合同有效期届满或因其他原因，合同关系自然结束的行为。争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生分歧时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。哎呦，这个商务办公房预订合同啊，可不仅仅适用于一般的商务场合，有时候还得根据不同的需要来加点特别的条款。下面我就来聊聊几个特殊的场合，顺便提一下每个场合可以增加的补充条款。1.创业孵化器或共享办公空间特殊场合：如果你是创业孵化器或者经营共享办公空间，可能会有多个团队或个人同时预订。补充条款：可以增加一条关于共同使用空间的规则，比如：“甲方在使用期间应遵守共享空间的管理规定，不得干扰其他用户正常办公。”2.临时项目办公室特殊场合：有些公司可能因为某个临时项目而需要短期租赁办公空间。补充条款：可以加一条关于项目结束后撤离的条款，例如：“若甲方因项目结束而提前撤离，应至少提前一个月通知乙方，并按实际使用时间结算费用。”3.远程工作团队的集中办公特殊场合：远程工作团队可能会定期集中到某个办公地点进行面对面交流。补充条款：可以增加一条关于远程工作团队的特殊使用需求，比如：“甲方有权在合同期限内安排不超过____天的集中办公活动，乙方应提供必要支持。”4.企业培训或会议特殊场合：企业可能需要预订办公房来进行员工培训或举办会议。补充条款：可以加一条关于培训或会议期间的特殊要求，例如：“甲方在举办培训或会议时，乙方应提供相应的会议室设施，包括投影仪、白板等。”合同所需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件以证明乙方对房屋的所