商业综合体车位租赁服务合同

商业综合体车位租赁服务合同合同编号：__________甲方（租赁方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________乙方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系人：___________________________联系电话：_________________________第一条车位基本信息1.1车位位于：_________________________1.2车位数量：_________________________1.3车位面积：_________________________1.4车位性质：_________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的银行账户。第四条费用承担4.1甲方承担租赁期内产生的物业管理费、水电费等相关费用。4.2乙方负责车位设施的维护保养，确保车位正常使用。第五条车位使用5.1甲方不得将车位用于非法用途，不得擅自改变车位用途。5.2甲方应遵守商业综合体管理制度，爱护车位设施，保持车位卫生。5.3甲方在租赁期内有权使用乙方提供的公共服务设施。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方损失或产生纠纷的，应承担相应的法律责任。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲方未按约定支付租金或其他违约行为，乙方有权提前解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定提供车位或存在其他违约行为，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识，便于双方管理和追溯。2.基本信息完整：双方名称、地址、联系人及联系电话应准确无误。3.车位信息明确：包括车位位置、数量、面积及性质，避免日后纠纷。4.租赁期限：明确租赁起止日期，续租条件及程序。5.租金支付：租金金额、支付周期和方式应清晰，逾期支付的滞纳金比例要明确。6.费用承担：明确物业管理费、水电费等额外费用的承担方。7.车位使用：甲方应遵守的使用规则，乙方提供的公共服务设施情况。8.违约责任：明确双方违约的责任和后果。9.合同解除：解除合同的条件和程序。10.争议解决：解决争议的方式和地点。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决问题。2.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：租赁期限：指合同约定的租赁开始日至终止日的期间。租金：指甲方为使用乙方车位而支付的对价。滞纳金：指甲方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行不符合约定时所应承担的民事责任。解除合同：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，提前终止合同的行为。争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业综合体车位用于企业员工停车补充条款：“考虑到乙方作为企业，员工停车需求较大，双方可协商设置专门的员工停车时段，确保员工正常上下班停车需求得到满足。”“甲方应提供员工停车名单，乙方根据名单为员工办理停车出入证。”2.场合：车位用于举办大型活动期间的临时停车补充条款：“如甲方需在租赁期内举办大型活动，需临时增加车位使用，双方应提前沟通，乙方根据实际情况适当提供额外车位，并协商额外费用。”3.场合：车位用于商家配送车辆临时停靠补充条款：“考虑到商业综合体内部商家配送需求，甲方可以临时使用车位作为配送车辆的停靠点，但需提前通知乙方，并遵守商业综合体的相关规定。”4.场合：车位用于特殊节日或促销活动的临时需求补充条款：“在特殊节日或促销活动期间，甲方可能会增加车位需求，双方应提前协商，乙方在可能的情况下尽量提供额外车位。”合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件：甲方的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证等。2.乙方车位权属证明：车位的所有权证明或使用权证明文件。3.车位平面图：详细标注车位位置、数量的