新建商场商铺装修承包协议合同

新建商场商铺装修承包协议合同合同编号：__________甲方（商场所有者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（装修承包商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________第一条工程概述1.1工程名称：新建商场商铺装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于商铺的装修、装饰、水电安装等工程。1.4工程面积：总面积为____平方米，具体商铺面积以附件一为准。第二条工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸进行装修施工。2.2乙方负责提供装修所需的人工、材料、设备等一切资源。2.3乙方应按照甲方的要求，保证装修质量符合国家相关标准和行业规范。第三条工程价款3.1工程总价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的进度和质量要求完成装修工程，并按照甲方的要求提供相关工程进度报告。3.3甲方按照乙方提交的工程进度报告和验收合格后的实际完成工程量，按约定的付款方式进行付款。第四条付款方式4.1甲方在签订本合同时支付乙方合同总价款的10%作为预付款。4.2乙方按照工程进度完成相应工程量，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付相应工程价款的____%。4.3乙方完成全部工程，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的工程价款。第五条工程质量保证5.1乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和行业规范，并对工程质量和安全承担法律责任。5.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料合格证明等。5.3乙方在保修期内对装修工程出现的质量问题进行免费维修。第六条工程进度和验收6.1乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，并按时完成工程。6.2乙方应在工程完成后向甲方提交工程验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。6.3验收合格后，双方应签署工程验收报告，并办理工程交付手续。第七条违约责任7.1若乙方未能按照约定完成工程进度或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的____%。7.2若甲方未能按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效和解除10.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，双方各执一份。甲方（商场所有者）签字：______________乙方（装修承包商）签字：______________甲方（商场所有者）盖章：______________乙方（装修承包商）盖章：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应明确工程名称、地点、内容和面积，避免因模糊不清而产生的争议。3.承包方式详细约定：应详细约定乙方提供的人工、材料、设备等资源，以及质量标准。4.工程价款和付款方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度付款比例及付款时间。5.质量保证和保修期限：明确乙方对工程质量的责任和保修期限。6.工程进度和验收：合同中应约定工程进度计划、验收程序和时间。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。8.保密条款：保护双方的商业秘密、技术秘密和市场信息。9.争议解决：约定争议解决方式和地点。10.合同生效和解除：明确合同生效时间和解除条件。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.承包：指甲方将工程交由乙方承担，乙方按照约定完成工程并获取报酬的行为。3.预付款：指甲方在合同签订时支付给乙方的部分工程价款，作为乙方开始施工的保证金。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.保密条款：指合同中约定双方对特定信息予以保密的条款。6.民事权利义务关系：指民事主体之间因法律行为产生的权利和义务关系。7.民事诉讼：指民事主体之间因权益纠纷而向人民法院提起的诉讼。8.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。9.合同解除：指双方在合同履行期间，经协商一致或因法律规定的事由，终止合同的权利义务关系。特殊应用场合及补充条款：1.绿色环保装修场合补充条款：考虑到环保和健康因素，乙方在装修过程中应使用符合国家环保标准的材料，并确保装修过程中不产生有害气体和废物。若甲方要求，乙方需提供所有材料的环保检测报告。2.历史文化保护区域装修补充条款：由于本商场位于历史文化保护区域，乙方在进行装修时，需尊重和保护原有的历史文化元素，不得随意更改或破坏。乙方还需确保装修设计和施工符合当地历史文化保护的相关规定。3.智能商场装修补充条款：考虑到商场将引入智能化管理系统，乙方需在装修过程中预留必要的智能化设备安装空间，并确保所有布线、接口等符合智能化系统的技术要求。4.儿童友好型商场装修补充条款：商场将面向儿童开放，乙方在装修设计时应特别考虑儿童的安全和舒适，使用安全无毒的装修材料，并设置儿童安全防护措施。合同所需附件列表：1.附件一：商铺面积分布图说明：详细标注各商铺的面积、位置及功能分区。2.附件二：装修设计方案和施工图纸说明：包括商场整体的装修设计方案和具体施工细节图纸。3.附件三：材料清单及环保检测报告说明：列出所有装修所需材料，并提供相应的环保检测报告。4.附