加油站产权转让合同及相关附件

加油站产权转让合同及相关附件合同编号：__________甲方（转让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________营业执照号：____________乙方（受让方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________营业执照号：____________第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于_______（具体地址）的加油站产权转让给乙方。1.2加油站产权包括但不限于土地使用证、建筑所有权、加油设备、油库、加油机等全部资产及相关权益。第二条转让价格2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方所转让的加油站产权。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供与加油站产权相关的全部法律文件、资料及证明，包括但不限于土地使用证、建筑所有权证、加油设备清单等。3.2乙方在收到甲方提供的全部资料后，有权进行审查，甲方应予以配合。3.3乙方在确认资料无误后，应按照本合同约定的转让价格支付给甲方。第四条权益保障4.1甲方保证其对加油站产权拥有完全的、合法的所有权，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。4.2甲方应保证加油站产权在转让过程中不存在任何抵押、查封、冻结等权利受限情况。4.3乙方在支付转让款后，甲方应协助乙方办理加油站产权的过户手续，确保乙方取得加油站产权的合法所有权。第五条责任承担5.1甲方应承担因加油站产权转让前所产生的一切债务、税费、罚款等法律责任。5.2乙方在受让加油站产权后，应承担因加油站运营所产生的债务、税费、罚款等法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：加油站产权证明文件附件二：加油站资产清单附件三：加油站转让价格评估报告附件四：其他相关法律文件注意事项：1.权利瑕疵：在签订合同前，甲方应确保加油站产权不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封等，以免影响转让的合法性。解决办法：甲方需提供完整的产权证明文件，并对产权的合法性做出明确承诺。2.过户手续：合同中应明确约定甲方在转让加油站产权后，有责任协助乙方办理过户手续。解决办法：双方在合同中约定详细的过户流程和时间表，并确保按照约定执行。3.违约责任：合同中应明确约定双方在违反合同条款时的违约责任和违约金计算方式。解决办法：在合同中详细列明违约责任和违约金的计算标准，以及解决争议的具体方式。4.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：合同中应规定具体的争议解决条款，包括选择的法院或仲裁机构。关键词语的法律名词解释：1.权利瑕疵（DefectsinTitle）：指的是在产权转移过程中，产权上存在的可能导致所有权不完整或转移无效的问题或权利负担。2.过户（TransferofTitle）：指将一项财产的所有权从一方转移到另一方的过程，通常涉及法律手续和文件。3.违约（BreachofContract）：指合同一方未能履行其在合同中约定的义务，或违反了合同中的条款。4.违约金（LiquidatedDamages）：合同中预先约定的，当一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿金。5.争议解决（DisputeResolution）：指解决合同各方之间争议的方法，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。6.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同或法律文件在法律上具有约束力，能够产生预期的法律后果。7.产权证明文件（TitleDocuments）：证明财产所有权的文件，如土地使用证、建筑所有权证等。8.补充协议（SupplementaryAgreement）：指在原合同基础上，为补充或修改原合同条款而签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：加油站位于重要交通枢纽，如高速公路出入口，转让过程中需要确保交通不受影响。补充条款：甲方应确保在转让期间，加油站的日常运营不受影响，保证交通秩序和安全的连续性。2.应用场合：加油站附近正在进行城市规划改造，可能会影响加油站的未来经营。补充条款：若因城市规划改造导致加油站无法继续经营，乙方有权要求甲方退还部分或全部转让款，并赔偿因此造成的损失。3.应用场合：加油站所在区域可能存在环境污染问题，需要确保转让后乙方的合法权益。补充条款：甲方应保证加油站所在区域不存在环境污染问题，若因历史原因存在污染，甲方应承担清理和治理责任。4.应用场合：加油站的客户群体稳定，乙方希望保留原有客户关系。补充条款：甲方应在转让过程中协助乙方维护和过渡客户关系，确保客户资源不流失。合同所需附件列表：1.加油站土地使用证复印件2.加油站建筑所有权证复印件3.加油站资产清单（包括加油设备、油库、加油机等）4.